高雄市今年意外成為選舉焦點，無論經濟消費或觀光民生議題都成為話題，然而2018年將過，新成屋房市可說買氣熱絡。統計今年前11個月過戶移轉已來到7007戶，預估全年會落在7500戶左右，當中又以「新都廳」大賣170戶最多，另包括「太普明日站」、「森之丘」與「冠億3光合」都大賣百戶已完銷或近乎完銷。依據代銷統計過去2年高雄新成屋過戶移轉介於7800戶，今年預估下滑至7500戶，下滑主因是中小坪數大樓住家已去化完畢，不少建商改推預售案搶市，也直接影響新成屋交易量。齊太廣告協理謝俊正分析，今年買氣跟去年落差不大，25~50坪、2~4房剛性需求住家成交量較多，預估全年移轉戶數在7500戶左右。買氣佳個案如太普、隆大與城揚合建案「新都廳」，今年329與928檔期分別公開2期建案內容，目前已售170戶，當中35~50坪產品更已近乎完銷，案場銷售總經理朱建雄分析，市中心造鎮社區近年來少見，自住客進場置產讓買氣熱絡。新成屋買氣好，無論在市區或市郊都頗為普遍，如大樓案「太普明日站」公開50天完銷百戶，楠梓高雄大學新案「冠億3光合」進場半年也僅剩下最後1戶店面，位於高雄新市鎮首場換屋型大樓「森之丘」今年也大賣百戶，僅剩最後6戶。太普建設董事長方健良指出，今年主要是首購與首換族進場置產，目前是房市低點已過朝向U型反轉，但價格不會出現大幅上揚，整體高雄房市仍很溫和。（葉家銘／高雄報導）