台中房價1字頭便宜新屋哪裡找？《大台中房市月報》統計去年底各行政區最新實價，屋齡2年內大樓交易案件，發現北屯、東區、太平、烏日、清水及梧棲都有不少低價交屋潮，其中烏日區塊，由於寶佳機構大量造鎮，又適時順應市場景氣、頻頻推出低總價首購宅，最新一期交屋建案「高鐵捷市堡」，雖位處非核心區域，但讓利價明顯、每坪單價僅15~16萬元，相較周邊其他首購新古屋幾乎平盤，甚至還要低上1成。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，大樓屋齡2年內新屋交易購買主力總價為500~1000萬元間，佔有60%以上，由此可知這幾年下來，外圍低總價新屋進入一波交屋潮，帶動首購輕移民「愈來愈往外走」，新屋高總價價格盤整，但首購價格修正不大，低利率環境持續，仍吸引購屋族進場。這波台中1字頭教屋潮中，尤以烏日成屋價格最大方讓利，寶佳機構系列作一期「高鐵捷市堡」，位處長壽路，屬高鐵重劃區相對外圍位置，成屋每坪只要15~16萬元，若以同區域首購產品比較，幾乎是平盤，甚至多數社區來說，「等於開車多1分鐘，建坪40坪的3房產品，總價即可少去至少40萬元負擔，對首購族來說相當具吸引力」。在地仲介表示，寶佳機構向來順應市場景氣明顯，讓利也十分快速，該案雖然地點略屬西側外圍，但主要是因推出時景氣已鈍化，所以儘管周邊首購成屋行情每坪站上17萬元，還是開出相當誘人的價格、快速完銷，這也會讓未來市場交易更為競爭。（王鈞生／台中報導）