立法院院會昨天三讀通過都更條例修正草案，針對都更不同意戶建立三加一道程序，加強政府代拆的正當性。 圖╱聯合報系資料照片行政院今年初端出擴大內需方案，重中之重就在於拚都更。住都中心代理董事長、內政部次長花敬群昨（23）日表示，前兩月核定件數已有20案，預期今年應可順利達到百案目標。此外，公辦都更也持續催動引擎，捷運圓山基地、信義兒福B基地今年6月將率先完成招商。
經濟日報提供國家住宅及都市更新中心昨在林口世大運社會住宅舉辦入厝嘉年華，花敬群表示，都更量能逐漸展現，若依目前速度，除今年核定件數破百案樂觀其成，危老重建速度也在加快，「今年都更加危老，達到300案應該沒問題。」為推動公辦都更，國家住都中心去年8月成立，半年多以來持續推動八大都更案。花敬群表示，住都中心將於今年6月公告招商兩處台北市中心稀有素地，分別為捷運圓山站西側基地、信義兒福B基地，兩案都將由住都中心擔任實施者，並公開徵求投資人。
相較其他案件，捷運圓山、信義兒福兩案腳步較快。花敬群表示，捷運圓山案面積約0.99公頃，產權單純，預估投資金額40.54億元，投資計畫已報住都中心董事會核定通過，未來希望帶動花博周邊產業，引進各項產業作為都更主軸。
花敬群說，台北市政府規劃圓山新創產業聚落，引入台北創新中心、時尚產業園區、青創、AI實驗等數位、新創空間，未來開發、招商綁在一起，方向非常明確，與北市府也有共識。
至於信義兒福基地，目前將有兩塊小基地：B1-1、B1-2街廓先行啟動，面積約0.51公頃，預估投資金額18.7億元。花敬群表示，目的之一是為了「清產權」，透過權利變換、地上權招商等模式，集中其它私有產權，讓剩下大範圍基地產權單純化，以利未來進行更完整的都更規劃。
其餘六案腳步較慢，各自有其整合難度。花敬群指出，像是台電嘉興街案，產權較複雜；板橋浮洲案則因周邊環境、交通條件還沒到位，有待考量，不過今年都在持續努力中。
花敬群表示，住都中心成立半年多以來將過去公辦都更「打掉重練」，速度遠超越過去，效率至少比過去高出一倍以上，未來八大都更案將朝向整體區域規劃的邏輯與構想加速推動。