根據最新實價資料顯示，已經超過兩年沒有實價行情的指標豪宅「勤美璞真」，則出現一筆6樓的2.3億元交易，若拆算車位後單價成交每坪約202萬元，由於房地合一政策上路前出現不少交屋或豪宅交易，研判部分可能屬於提前移轉的節稅交易。
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示，「勤美璞真」在這波不動產大多頭中，屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品，不過從實價登錄上路以來，鮮少有實價行情的價格傳出，僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案，由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售，因而近年成交案件並不多，而此次揭露的實價行情，每坪成交約202萬元，未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。
「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品，同時還是最貴的聯合開發住宅，由於落成時間較早，並不適用於新的房屋標準單價，相較新的豪宅社區，房屋稅與契稅都比較划算，而因應房地合一新制上路，也發現有些節稅交易產生，由公司作價賣回給關係人等，不過相關涉及到的層面相當廣，畢竟公司出售後有營業稅、營利稅與盈餘分配等稅賦產生，但個人可以適用自用住宅稅率，日後增值還可以有重購退稅等，房地合一上路前的確出現一些非正規的交易。
【UDN】