明星高中學區向來是消費者購屋考量因素之一。東森房屋研究中心根據內政部實價登錄資料統計，全台灣明星高中周邊房價近三年變化，以桃園市中壢區國立中央大學附屬中壢高級中學上揚最高，幅度達23.17%，而緊追在後也是同個都會區的武陵高中，房價漲幅達19.60%；而反之，台北市大安區師大附中與建國中周邊房價小幅下修5.44%與4.57%。
桃園市中壢區國立中央大學附屬中壢高級中學周邊房價這三年來，從每坪17.39萬元，一路爬升至21.42萬元，平均房價上漲2成3，為全台最高。
東森房屋中壢民族加盟店店長曾聰升解釋，原名為中壢高中的中大附中，周邊鄰近中壢高商與新明國小和新明國中等學校，在當地為指標性文教區，周邊環境佳，長期以來，都吸引不少家長前往該區購屋，另外，隨著中壢SOGO百貨商圈、海華特區發展完善，當地房市最夯的過嶺重劃區也因Costco將進駐話題，相對也帶動周邊房價。
東森房屋桃園中山加盟店店長鄭淯陽分析，桃園市武陵高中位處於中山路和上海路路口，因升學率高，錄取分數直逼建國中學和北一女，被視為當地第一學府，桃園當地父母親為方便小孩子就學，因此會選擇來該學區置產。
東森房屋媒體公關主任郭寶懃指出，台北市因房價達高點，如今有不少區域房價已出現微幅下修情形，從大安區師大附中周邊房價可看出，在2014年房價尚站在9字頭，而到2015年緩緩往下調整至8字頭，3年來房價下修5.44%為最多。
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