原本只能算是藝能界一則新聞事件，這兩天竟持續延燒，甚至成為『民生重大議題』！上週國慶假期第二天(週日)，以報導藝人八卦秘辛為志的某國內媒體，以整個頭版報導周杰倫打算對淡水某大型建案提出告訴的消息。
原來，這是周母在預售階段以逾2,700萬總價購入「台北灣」大坪數高樓層戶別，因為現場銷售告知未來可享無垠優美景觀。結果房子蓋好、交屋後，周母往外一望，竟發現映入眼簾的還有亂葬崗，因此『怒告』業者。
報導同時揭露代銷解釋說法，表示承接初期未發現附近有此嫌惡設施，後來則已申請遷移，還強調目前墓地已遷走(據了解，當初從平地無法看到周邊墓地，且現在確已遷移)。不過周母委任律師仍以『兇宅案發後現場整理完畢，依然未改其為兇宅』之說法，堅持提告。實際內情則似乎是，周母『見狀』要求解約未果(建商要求履約或須支付違約金)，協商破裂，鬧至訴訟階段，才爆發開來。
目前顯然事件兩造認知仍有差距，或許對簿公堂，才能理出個頭緒來。不過昨日新北市長朱立倫對此事件的反應，更值得吾人深思。根據今日報導，朱市長在市議會中表示，周母VS台北灣事件絕非個案，且強調此事攸關民生重大議題，是具宣導性、革命性的消費爭議；為維護消費者權益，將要求法制局以大案規格處理之。法制局則立即回應，將依法啟動調查權。
還有報導指出，法制局宣佈未來將增設消保官名額(從現在三名增為五名)，同時本月起將試辦所謂(全國首創)『消保官巡迴機制』，由資深消保官每週兩到三次巡迴各地，現場受理申訴，如果運作順暢，明年元月將正式上路。
說起來，此事牽涉的，主要還是所謂廣告不實；尤其到現在為止，我們還是可以看到「台」案打出的大量報紙廣告或電視CF上，繼續寫著或說著：球場第一排、山河景觀、如茵美景等字眼。不過就住展雜誌觀察，這類對廣告或銷售話術，買賣兩方認知有若干差距的現象，絕非「台」案專利，也不是新北市獨有現象。範圍再擴大些，廣告不實或認知差距，也不是房市消費爭議的唯一，其他還有簽約退戶、房仲斡旋金等等。當然，周母告台北灣事件，無疑仍是冰山一角。
然而住展企研室質疑的是，明知此事非特例，甚至屢見不鮮，朱立倫也承認絕非個案，為何要等事情鬧大後，(新北市)才大陣仗處理之？今天如果提告的不是周杰倫的媽媽，換成是市井小民，朱立倫是否會以同樣以如此高規格處理之？
再者，所謂消保官巡迴制度，看似首創，但根據住展企研室側面觀察，宜蘭縣自今年預售屋契約及履保新制上路後，就不定時、不定點積極查核，使得當地過去偶見尚未取得建照之預售案，就先偷跑簽約的情況，幾乎銷聲匿跡；無法提出履保的建案，也乖乖地先動工，原本盛行的加作二工，甚至也有減少趨勢。這證明事在人為，而且絕不該大小眼，等事情在所謂『大咖』身上發生後才要正視！
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