臺灣土地銀行今委託第一太平戴維斯標售「基泰之星不動產投資信託基金」旗下，包括世紀羅浮大樓部分樓層及大湖商旅大樓等標的物，標售底價約為30.32億元，共吸引2封標單競標，得標人為新光人壽保險股份有限公司，得標金額為33.3億元，溢價率為9.8%。其中，世紀羅浮大樓較當時發行時的市值12.8億元，增值達47%。
大湖商旅若改住宅 增值空間大
大湖商旅位於捷運文湖線葫洲站旁的麗湖大飯店，目前全棟屬於滿租狀態。該區預售屋推案，估計每坪開價在80至100萬元不等，其優勢除鄰捷運，估計約15分鐘以內的車程，即可抵達內湖科技園區、南港軟體園區及信義計畫區，交通十分便利，加上幽靜的住宅環境，投資人除可收取穩定的租金報酬外，未來若改為住宅使用，將有機會創造更高的價值及投資收益。
台北車站商圈 矚目熱度漸增
而世紀羅浮大樓則座落於台北車站商圈的衡陽路上，同時鄰近西門商圈，為西區少見的辦公大樓，出租率亦達96%以上。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，台北車站商圈自去年以來，不動產交易價格屢創新高，包括慶豐銀行總行大樓，由台灣人壽取得之外；全球人壽取得壽德大樓的商場，及台灣農林甫於9月份取得亞洲廣場的地下商場B1至B3F；台灣產物保險也持續加碼本區的不動產等，顯見該商圈在京站及捷運聯合大樓開發案台北雙子星的加持下，又再度活絡起來，加上未來五鐵共構建構完成後，台北車站商圈，將是國內外旅客來訪的第一站，使得該區投資熱度持續不減。
高銘頂說：「今年第四季另一檔三鼎不動產信託基金也即將公開標售，除國內產、壽險業之外，甚至連傳產業、開發商或專業投資機構，都釋出意願，勢必將成為第四季商用不動產市場矚目的焦點。」
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】