10月房市在國際外在情勢並未持續惡化之下，回歸基本面，全台交易量比起9月增加將近7%，台北市與新北市成交量都出現4至5%不等的增幅；至於房價方面，10月房價並未持續創高，整體仍維持盤整走勢。
雙北市交易量止跌 房價未明顯修正
根據信義房屋統計資料顯示，奢侈稅上路之後，經過5個月時間，主要都會區的房價並未出現明顯修正狀況，台北市房價維持穩定，新北市房價則在北客移入的趨勢下，房價持續維持高檔震盪；大台北以外市場則受到奢侈稅干擾小，自住型買盤撐起一片天。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，置產型的買方對於景氣變動神經敏感，近期國際金融情勢稍稍回穩，台北市總價3000萬元以上的產品，成交佔比有些許增加。至於新北市則受到自住成家買氣帶動，1000萬元以內的產品，成交佔比就高達67%，比起9月增加了將近8個百分點。
桃園 高雄 房價1字頭 自住客撐場
新北市10月表現，包括新店、汐止、中永和、蘆洲的交易量，都較9月呈現正成長，反觀房市焦點區段的三重、林口與新莊地區，雖然捷運新莊線明年有提前通車題材，不過相對房價也有一段明顯漲幅，因此成交狀況並未特別突出。
反觀大台北以外的區域，10月表現較佳的是桃園與高雄地區，信義房屋中正藝文店店長林碩茂指出，10月桃園外來客買氣仍相當穩定，房價相對便宜與捷運等重大建設發展題材，吸引北客持續南移桃園購屋，以中正藝文特區商圈為例，10年左右的大樓產品，3房加車位總價600至900萬元的產品，相對熱門。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】