第一太平戴維斯公告標售歌林旗下之不動產，標的物包括台北車站商圈的歌林企業總部，以及位於觀音工業區的一廠及二廠，總標售底價為新台幣25.78億元，預計於12月1日開標。
重慶南路歌林企業總部 開發效益大
所有待標標的物中，最受矚目的，是重慶南路的企業總部。該棟建物位於台北車站辦公商圈，歌林持有自7至11樓，共5個連續樓層，總建物面積達1,825坪，底標價8億2110萬元，含22個停車位。估算每坪標售底價為45萬元，相較當地商辦行情已坐穩5字頭，該案開價相對較市價便宜許多。
不少投資人鎖定該區具台北車站雙子星計畫開發效應，加上台北車站五鐵共構的利基，未來投資人不論是做為企業總部自用或出租，都相當具有投資效益。
桃園觀音廠面積大且完整 受自用廠商矚目
而歌林在觀音工業區的一廠及二廠土地，總佔地面積達30,000餘坪，地上建築物面積也有33,000坪，為觀音工業區裡唯一完整且大面積釋出的地塊。目前一廠底標價為11億7380萬元，二廠底標則為5億8490萬元，雖分開標售，但據了解有不少投資人傾向兩地合併購買，公告之前，帶看的自用廠商以及投資人達十餘組。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，觀音工業區至桃園國際機場約20分鐘車程，且屬於經濟部規劃之工業區，其污水規劃為統一納管處理，可減輕許多自用廠商的管理成本。
高銘頂同時指出：「本次歌林公告標售之不動產屬於其不動產最精華之部分，也是不動產投資人詢問度最高的標的，如果能在商用不動產交易最熱絡的第四季，以合理價格順利標出，將能夠為債權人及歌林公司雙方創造最大利益。」
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】