雖然近期房市利空不斷，然台中地區11月上旬將即標售的新市政中心及12期抵費地，仍受到房地產界高度矚目。鄉林建設執行副總經理呂理全表示，台中市政府自10月起，連續展開四波土地標售案，總面積達342公頃，總標售底價超過新台幣86億元，堪稱大台中地區標售土地規模最大的一次，目前已有不少建商表明將進場搶標，包括7期、11期、12期等熱門區域的抵費地，都各有看好建商預備插旗，預估總標價將超過120億元。
其中，又以11月8日的標售案，吸引最多建商目光。據了解，當日共有約10塊位於7期的精華地待標，其中5塊土地面積較大也較完整，屆時將有可能吸引許多建商搶標。
此次標地結果也被視為中部建商明年推案的指標，呂理全指出，目前整體市場續推的個案仍持續，而新案不約而同往後延，選前市場觀望氣氛濃厚，因此有可能在明年初總統大選後，
台中房市受到歐債風暴衝擊台灣股市的影響，成交量放緩，但價格並未大幅下滑，主要是建商都有共識，不急著推案，藉由量縮價穩的方式，維持高檔盤整。台中房市第4季的發展，仍以台中7期、中科，及大里、太平及沙鹿等區域較受關注；其中，7期的豪宅聚落陸續完工，不少建商為避開奢侈稅，以及明年總統大選的政治干擾，並不急著推案。
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