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房市渡小月 仲介裝潢業勒緊褲帶過日子

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2011/11/07
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  房巿度小月,不少投資客根本不願意出手購屋,不少房仲也勒緊褲帶過日子,因為看屋人潮大減,成交量大跌;影響所及,連裝潢工班也大喊,最近根本接不到生意做!

■ 買氣下滑 房仲傳關店止血

  仲介公會全聯會創會理事長王應傑說,現在一些採單佣金制、高專制的房仲所屬業務員,在缺業績,公司又沒有約束力下,自己放假休息,形成另類「變相無薪假」,新莊、板橋、台中七期等前波熱炒地點,已悄悄吹起房仲關店風!

永慶房屋統計數據顯示,奢侈稅上路、股災、實價課稅等房市利空紛沓而至,民眾購屋意願持續下滑,第三季全台主要都會區交易量能多呈萎縮,北市房市交易量創9年多來單季新低量,比2003年SARS時期更加低迷,預期第4季房價修正機率正逐漸攀高,這讓不少房仲私下都優先忡忡,唯恐最冷的房市寒冬已經來了。

■ 裝潢工班沒錢賺 解散各自打零工

  購屋的人少了,就連下游產業也深受影響,很多裝潢相關產業,都已經感受房市寒冬的溫度,營業額都大大下滑,許多裝潢工班都沒生意可做。房仲分析,房市好的時候,很多投資客都花大錢裝潢,希望增加房子的價值,賣個好價錢,如今,連房子都沒人要買了,這些裝潢工班只能解散,各謀出路打零工。

  不過,房價已經小幅止跌,如果真的想要買屋的自住客,不妨開始物色物件很多撐不住的投資客,也開始醞釀拋出手中物件,暫時止血,但也不要為了貪小便宜購屋,多看多比較,才視危機入市的王道!

【網路地產王/綜合】

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