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【吉家網11/05房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2021/11/05
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【專題報導】
購屋須知~「五大指標」 幫你判斷合理房價漲幅(理財周刊第1106期>房地產走廊>李同榮專欄)  https://bit.ly/3GT7uhR
【吉家網觀點】
購屋者如何判斷合理的房價漲幅,避免未來套牢風險?目前房市處於景氣循環上升趨勢主升段,全年合理房價漲幅計算公式可定義為:年初平均房價/坪×(1+年經濟成長率+年消費者物價增長率+營建成本變動率+區域行情變動率+產品類別變動率)。筆者提出五大指標提供購屋者對房價結構漲幅變化的認識與正確的判斷:…詳內文

【財經金融】
109年底全國低度使用住宅88.3萬宅,年減1.0%
https://bit.ly/3oeWzH5

【政策焦點】
強化居住安全加速都更 內政部訂危險建築認定辦法
https://bit.ly/3BOFUP8
加速都更 耐震能力未達規範1/3將列危險建築物
https://bit.ly/3bH5lYm

【稅務房貸】
國銀房貸業務 須揭露氣候風險
https://bit.ly/3GSw02D

【都更危老】
窮到只剩高房價!大安區「蛋黃之王」 老屋8.1萬戶拿第一:台北超難都更之地 
https://bit.ly/3whrBS7
社子島門牌建物尚未完成查估仍可安排
https://bit.ly/3CJTuVn

【產業綜合】
蓋50處社宅要借132億 柯P:住50年估修繕費76億!租房比較不愛護
https://bit.ly/31yTDgN
半年1400件!一堆人65歲仍貸款買房 這兩區最夯
https://bit.ly/3wf6PT8

【房市論壇】
今日完銷明天就後悔? 房市掀封盤惜售風
https://bit.ly/3q7kgn4
統一後房價將跌50%? 官方數字證實:逾百中國人早買進台中
https://bit.ly/3nYyZxU

【地產觀點】
疫情下辦公室空置率大幅下降?
https://bit.ly/3whcsA0
房市買氣旺 重劃區路段夯
https://bit.ly/2Ydhktu

【區域情報】
不同意戶改建卡10年少賺4千萬 台電大樓都更宅重生熱銷
https://bit.ly/3COF2LC
屋主笑了!北市老透天去年至今賣破150億
https://bit.ly/2YiLL1A
文心路沿線軌道經濟 台中捷運宅銷售夯
https://bit.ly/3k4pv3a
豐原4大重劃區土地飆5字頭! 預售價有望全站穩3字頭
https://bit.ly/3bGf2Go

【趨勢報導】
蛋殼區漲翻天 1字頭房價成絕響
https://bit.ly/2YexnHw
齡購屋熱區「這兩區」最熱銷
https://bit.ly/3bGaEXW

【房產熱話】
老婆嫌老公寓品質差,他求助「4萬養全家」怎買電梯房?過來人狂嘆點出1終極問題
https://bit.ly/3EGf2Tm
一個月就噴2100電費!他嚇問「一度6.3元」合理嗎:房東說台電計費
https://bit.ly/31iDwn9
考慮房貸塞車期!過年前想入住新房 把握最佳購屋時機點
https://bit.ly/3GRmuwX
買預售屋,為何建商還叫我簽本票?保障自身權益,專家提醒這些動作不能少
https://bit.ly/3mJZCr0

【租售行情】
買上癮? 神秘華僑1月2.7億元買天鑄 8月砸3億加購
https://bit.ly/3BGlo37
西門町商圈起死回生? 這路段店租破萬創新高
https://bit.ly/3CM5q8T
南陽街透天厝3億元成交 商仲:每坪逾600萬 很超值
https://bit.ly/31kTqxk
新板特區「賠很大」豪宅 2年5戶轉手共賠9千萬
https://bit.ly/3CJodBH
西屯房價十年翻一倍 陳幸妤早卡位
https://bit.ly/2ZQFpXo

【市場快訊】
住上癮?豪客就愛加購同社區
https://bit.ly/3nPhbFi
善化2個月成交200戶 7成賣破3字頭
https://bit.ly/3CKDFh8

【國際財經】
Fed縮減購債市場卻風平浪靜 通膨怪獸來襲前6大關鍵一次看
https://bit.ly/3qaj6Hp
聯準會(Fed)11月聲明全文
https://bit.ly/2YelIse
歐洲央行總裁:明年極不可能升息
https://bit.ly/3wiwri6
英國央行即將表態:是本周或12月啟動升息
https://bit.ly/3mIWvQj

【全球房產】
科羅拉多州度假勝地房市超熱! 今年前8月2450億元交易量破紀錄
https://bit.ly/3EGVtu6
恆大效應蔓延地方房企 恆泰:困難前所未有
https://bit.ly/3k7JWw1
英國抵押貸款業者Nationwide首席經濟學家Robert Gardne...
https://bit.ly/3mJvlsv
創近10年新低 深圳二手房成交連7跌 學區房降600萬人幣
https://bit.ly/2ZQ1J47

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