【專題報導】南部高房價聞「積」起舞 並非無「基」之彈 (理財周刊第1108期>房地產走廊>李同榮專欄) https://bit.ly/3kQXg8x【吉家網觀點】台灣房市的發展正在快速「半導體化」，從北到南，竹科、中科、南科、高科，由產業鏈帶動，迅速擴展到房地產，造成到哪裡建廠周邊區域房地產就快速狂漲，尤其房價基期較低的中南部蛋白區經歷台積電擴廠效應，房價漲幅更是驚人。持平而論，這種聞積起舞現象，完全反映產業南移所帶動就業人口增長與促進生活圈發展的有利基本面，而因為過去基期低，房價的反彈高漲並非「無基之彈」。聞積起舞效應，已由蛋白區擴散至蛋殼區。惟市場逐漸進入超漲階段，明年房市預售市場開始進入風險期⋯⋯詳內文
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