【專題報導】新延後交屋潮來襲,消費糾紛卻沒增加,關鍵是在「房價」?https://bit.ly/3kRALAn【吉家網觀點】房市上升趨勢與消費糾紛糾紛往往成反比,反之,在下跌趨勢中的房市,因房價縮水,消費者糾紛就會增多。回顧在2014年下半年由多頭轉為空頭,由於房價逐漸下修的緣故,自2015年起,市場開始出現建商與買方拖延交屋,這種狀況造成2015年~2017年爆發的延後交屋糾紛暴增。反觀近期房地產市場景氣不錯,預售屋新一波延後交屋潮正悄悄上演,消費糾紛卻不多見,關鍵就出在「房價在上升階段」,建商與買方都存在越晚交屋的價格會更高預期心理出現。從歷史過往看出,房地產不單因供需,價格的上漲或下跌,更是影響景氣與否的重要因素。
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