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【吉家網11/20房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2021/11/20
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【專題報導】
新延後交屋潮來襲,消費糾紛卻沒增加,關鍵是在「房價」?
https://bit.ly/3kRALAn
【吉家網觀點】房市上升趨勢與消費糾紛糾紛往往成反比,反之,在下跌趨勢中的房市,因房價縮水,消費者糾紛就會增多。
回顧在2014年下半年由多頭轉為空頭,由於房價逐漸下修的緣故,自2015年起,市場開始出現建商與買方拖延交屋,這種狀況造成2015年~2017年爆發的延後交屋糾紛暴增。反觀近期房地產市場景氣不錯,預售屋新一波延後交屋潮正悄悄上演,消費糾紛卻不多見,關鍵就出在「房價在上升階段」,建商與買方都存在越晚交屋的價格會更高預期心理出現。從歷史過往看出,房地產不單因供需,價格的上漲或下跌,更是影響景氣與否的重要因素。

【財經金融】
出口狂飆 前三季經常帳順差創同期新高
https://bit.ly/3kP0Obq
台金融帳淨流出創新高
https://bit.ly/3Czh4mA

【政策焦點】
金管會打炒房!票券對不動產保證餘額不得逾3成
https://bit.ly/3oH4EnT

【稅務房貸】
房市難降溫!台銀公教房貸專案未來3年備5000億因應
https://bit.ly/3HBy1ki
台南囤房稅惹議 建商適用稅率低於屋主
https://bit.ly/3FzS4xt

【都更社宅】
三重、新莊行政園區都計變更 市都委會審議通過
https://bit.ly/3crZV3Z
4年1萬戶 蔡英文主持鳳山兩社宅動土
https://bit.ly/32hSdYh

【產業綜合】
預售賣越快、建商越苦惱 房市大咖:開發商苦了
https://bit.ly/3DApyeO
第二戶限貸令 讓換屋族龜縮了
https://bit.ly/3kRvGYP

【房市論壇】
不是老公寓都能一坪換一坪!專家:天下沒白吃午餐
https://bit.ly/3qTxXq7
房產買賣糾紛最常見不再是漏水 律師:消費者要做好這件事才萬全
https://bit.ly/3x5dQ9r

【地產觀點】
拚買大房子!這區豪野人出手最狂 連3年擊退大安、西屯區
https://bit.ly/3nw2zMa
太誇張!澎湖馬公三樓透天厝要賣3,000萬,為何離島房價這麼高?
https://bit.ly/3oH7wBb

【區域情報】
誼澤每坪逾75萬掃華固創富中心 單價創北市廠辦新高
https://bit.ly/3HA8gRj
人潮+投資潮 台中14期土地炙手可熱
https://bit.ly/3DC8QeV
城中城事件殷鑑 高雄逾50年慈愛大樓也喊要都更
https://bit.ly/3x3oXzG

【房產熱話】
退休族想換屋 大坪數房產倒吃甘蔗
https://bit.ly/3nxULtB
換屋族最愛「這種房型」!掌握「眉角」絕不後悔
https://bit.ly/3nxaTeH

【租售行情】
又是現金交易!巨匠雲砸3.3億元買匯豐商辦
https://bit.ly/3cskwVN
新竹房價天花板 躍上6字頭
https://bit.ly/3xhv43L
聚焦新北第一環重劃區!「4字頭」房價成主流
https://bit.ly/3oIEtgO
金門房價比桃園、高雄、台南高,每坪站上「三」字頭
https://bit.ly/3FzEr1g

【市場快訊】
新案集市挑好宅 全台指標房市熱區搶先看
https://bit.ly/3kP0VDS
避免成炒房幫兇 金管會嚴控票券業不動產保證不得逾30%
https://bit.ly/3cKq6mF

【國際政經】
日批准創紀錄13.5兆經濟刺激計畫
https://bit.ly/3Cz3KPd
英國通貨膨脹率上漲至近十年最高點
https://bit.ly/3cvhhge
拍賣管制、貸款緊縮 中國土地銷售額連4月下滑
https://bit.ly/3FzR2S7

【全球房產】
全國房地產經紀人協會:全美第3季房價 金山灣區仍最貴
https://bit.ly/3cux1QD
日本首都圈新建公寓價格持續上漲 平均每套6750萬日元
https://bit.ly/3kNP8FG
中國中古屋價疲軟 廣州跌幅高居第一受矚目
https://bit.ly/30DYywq

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