【專題報導】全年成交達1,619億 商用不動產旺到破表https://bit.ly/3pWEwWS【吉家網觀點】商用不動產走勢與經濟增長息息相連，由於半導體廠商持續擴大投資、台商回流投資陸續落實，加上供應鏈群聚效應等，可以預見這波投資熱潮將延續，國內、外大廠紛紛加碼投資台灣就是最好的例證。在自用剛性需求與投資型買方的積極布局下，工業地產的成交規模穩定成長，全年廠辦、廠房與工業土地三者比去年成長 13%。預期科技業的剛性自用需求在未來 1-2 年將會持續主導商用不動產交易，再加上政府擬延長台商回流方案，廠房、廠辦與物流倉儲將持續受益，明年度商用不動產迎來租金與價格齊揚的格局。國內經濟情勢看似一片大好，但經濟榮景下仍有隱憂，包括投資環境、五缺問題、房價與通膨、所得分配等問題，這些都是政府必須嚴肅面對與審慎處理的議題。
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