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【吉家網12/17房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2021/12/17
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【專題報導】
央行第4波打炒房 4大對象貸款成數遭調降
https://bit.ly/3m6umlu
【吉家網觀點】頻繁且同質性的打炒房措施,會造成投資炒作者心理壓力,但也會造成心理麻痺。
房價有一個循環,現在處於上升階段,目前房市動向樂觀,明年還有上漲的可能,央行選擇性信用管制還有空間,一如市場預期,央行再祭第四波房市信用管制措施,央行要讓融貸資源不要過度集中不動產。認同楊總裁所言,用房價衡量政策有沒有效,這樣不合理,因為房價上漲有其基本面的利因,各部會打炒房政策只能期待降溫,房價主升趨勢線上的確漲勢難擋。

【專題報導】
打炒房/ 政府下定了決心  政策卻亂了套
https://www.moneyweekly.com.tw/Magazine/Info/理財周刊/76000(李同榮專欄)
【吉家網觀點】
目前中南部假性需求居半的預售市場,已為房市埋下不定時炸彈,隨時都有可能引爆,因此抑止紅單炒作成為政策當務之急。然而政府雖下了決心,各部會承受壓力卻各行其是,政策打炒房有點亂了套,有法難管是打炒房最大盲點,持續加重打炒房力道,政策產生鈍化,頻繁無效打房,無法一針見血,也會造成短線炒房者的心理由恐懼轉而麻痺。

【財經金融】
一圖看懂利率vs.房價正處史上最大開口 專家直言房價易漲難跌 (鏡周刊)
https://tw.news.yahoo.com/攻房戰1-圖看懂利率vs-房價正處史上最大開口-專家直言房價易漲難跌-215859455.html

央行Q4理監事會利率料連7凍 祭出更嚴格打炒房新招
https://bit.ly/3F2pZPx
明年經濟 台經院:仍有疫情等4大隱憂
https://bit.ly/324dC75
央行利率連7凍!上調今年經濟成長率至6.03%
https://bit.ly/3p1XJaw

【政策焦點】
央行利率「連七凍」!再出手打炒房 推第四波房市管制
https://bit.ly/3E2LUEW
金管會打炒房 斷建商金脈
https://bit.ly/3DUIHat

【都更社宅】
全台房屋「屋齡30+」數量過半 都更卡關三要素曝光
https://bit.ly/3E1WR9M
新北都更可線上申請 首波開放簡易都更、危老重建
https://bit.ly/3DYxUMI
新北永和大陳單元3都更同意比逾9成 預計明年初簽約
https://bit.ly/327lqow

【產業綜合】
專家:明年房市量價雙穩 後市關注升息等4因素
https://bit.ly/3GL1QO7
預售炒風盛 新成屋案北台佔比竟不到2成
https://bit.ly/3E02HbK
內政部修法打炒房,根本放錯重點!房價飆漲真正原因,是制度、通膨、成本的多重夾殺
https://bit.ly/3m9bSAS

【房市論壇】
2022經濟關鍵字出爐 「甦」字獲選
https://bit.ly/3yugINT
預售屋限換約 祝文宇:恐助漲明年房價
https://bit.ly/3yvAmZI

【趨勢報導】
台北地王「101」9連霸 住宅地王「帝寶」11度奪冠
https://bit.ly/3F4112l

【地產觀點】
何世昌|預售屋禁換約 成屋巿場崛起
https://bit.ly/3s4PIn0
三部會出手打炒房 專家憂難阻擋資金狂潮推升房價
https://bit.ly/3maIZUK

【區域情報】
北市精華區產業用地一地難求。2022年優質雙案釋利多
https://bit.ly/3yurMux
士林夜市公告地價重挫6% 萬華、東區商圈也齊跌
https://bit.ly/31Uis7q
淡海輕軌通車3周年 14站僅1站房價沒漲
https://bit.ly/3E27Yj0

【房產熱話】
她買新屋「驗屋多花1萬」有必要嗎 網曝肉眼驗屋下場:地板是斜的
https://bit.ly/326GD1Y
900萬房貸「他繳到70歲」恐懼炸 內行破盲點:搞不好還賺
https://bit.ly/3p1GbeB

【租售行情】
生財有道! 財經專家謝金河出售豪宅獲利2400萬
https://bit.ly/3s8wyMZ
一中商圈新店王出現 新租客月租49萬搶下仍神隱
https://bit.ly/3GKA6Jq

【市場快訊】
北市公告現值漲3.41% 101大樓每坪630萬蟬連地王
https://bit.ly/3GMW9iF
內政部「花式打房」打房一年 全台房價大噴發
https://bit.ly/3m8XwR0
9千億預售案量擠在北台灣 「打房紅利」恐湧向成屋
https://bit.ly/3DZWlt7

【國際政經】
通膨創10年新高 英國央行意外升息
https://bit.ly/3m6AYjO
Fed提前於明年初結束購債 暗示明後年各升息3次
https://bit.ly/32csNLK
中國國務院晚間公告 兩岸ECFA明年繼續實施
https://bit.ly/3pYenXH
抗通膨可布局美國REITs 明年績效有望再打敗大盤
https://bit.ly/327ao2T

【全球房產】
大陸70個大中城市商品房價格持續下滑
https://bit.ly/33mZWVl
疫情下房價漲不停 新加坡祭降溫措施調高印花稅
https://bit.ly/3E2B8yF
監管下房市遇冷 深圳地產商祭買一送一搶市
https://bit.ly/3s6OBDi

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