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【吉家網3/19房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/03/19
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【專題報導】
從升息看房市 李同榮:升到幾碼才會是反轉關鍵點? https://bit.ly/360UGst
央行升息一碼 李同榮:房市兩利兩弊 https://bit.ly/3JmyNCh
房價回跌有望?專家:只要升息超過四碼 房市反轉 https://bit.ly/3if9c2f
升息來了!專家曝多頭房市轉折關鍵時間 https://bit.ly/3IpUFLA
暌違10年,升息衝擊房市?專家:這個才是關鍵 https://bit.ly/3u83Pav
升息拉高房貸,但能壓低房價嗎?李同榮揭殘酷現實:自住客承擔痛苦,投資客不痛不癢
https://bit.ly/3qgEzOe

【李同榮觀點】國際升息趨勢牽動國內利率決策,升息到底對房市的影響多大?房市趨勢專家李同榮分析,只要升息超過四碼-六碼,也就是接近3%利率,將成為多頭房市反轉向下的關鍵指標,未來兩年,台灣利率極可能升息至四碼以上,不但市場游資大幅緊縮,這個成本對現況房市的基本面、技術面都會產生轉折性的影響,因此預測升息四碼以上最有可能發生在2024上半年,這也將是房市反轉最關鍵時刻。

【專題報導】論「居住正義」為何無法落實(理財周刊第1125期>房地產走廊>李同榮專欄)
https://bit.ly/3wlPB8C
【李同榮觀點】居住是否正義,都是「果」,而非因,真正的核心問題,就是來自於政策。「居住正義」傾斜是「果」「政策失靈」才是「因」,房價高漲現象其實是「果」而非「因」,高房價是果,政策有效性才是因,高房價高租金是果,政策的效能才是因,因此,加速交通建設擴大都會,成為最有效的紓解都會擁擠政策,若只租不售的社會住宅能大力推動,才是解決租屋不易的關鍵所在,長期有效的住宅政策,才是人民適足居住權利的最佳解決方案,居住正義應從實務面著手,不應被不斷的消費而淪為空談。

【財經金融】
升息一碼+打房雙衝擊 「房價軟著陸風險高」
https://bit.ly/3IfmxCd
央行升息一碼》龔明鑫:物價可望下半年舒緩 - 自由財經
https://bit.ly/3u0AzCk

【政策焦點】
升息加大民眾貸款壓力 蘇貞昌允各部會研討減壓政策
https://bit.ly/3KXnrVp
打擊善化、新市新案亂灌租金 南市府公告:每坪700不到
https://bit.ly/3IlfXda

【稅務法務】
共有地分割「要注意這件事」
https://bit.ly/3u9ubcg
下波打炒房 聚焦稅基評定
https://bit.ly/34RU8V9

【都更危老】
新北都更大聯盟 預審拚高效
https://bit.ly/3ufZHWa
一間房擁多張土地權狀 賣屋想「暗槓」等都更 反讓荷包失血
https://bit.ly/3wedPle

【房市快訊】
台中商用不動產Q1交易128億 超越去年全年紀錄
https://bit.ly/3tkwVnN
升息決策超出預期?對賺「通膨財」產業示警
https://bit.ly/36d6l7g

【產業綜合】
央行意外升1碼 瑞銀預期今年還有2次升息
https://bit.ly/3Jq73fO
央行升息 恐影響百萬勞工紓困貸款戶
https://bit.ly/3whHF8w
陸客炒買台灣豪宅碰壁 貸千萬還不了、法拍也滯銷
https://bit.ly/3ims1jK

【趨勢報導】
「天龍國」透天厝收購價差60倍 最狂一次吃掉9間透天
https://bit.ly/36ziaEY
壽險買樓 出價將轉保守
https://bit.ly/3wy7UI3
六都最夯10社區曝 鄉林皇居一年14萬人次瀏覽居冠
https://bit.ly/3IhFW5j

【房市評論】
2022年是升息元年,房貸族要注意!低利太久,專家預言最慘後遺症:只能先跳船
https://bit.ly/3KYtZU1
央行升息一碼曝三大訊息 專家:房市加快消風
https://bit.ly/3ijBHeU
謝博明/房市三高待解 為社會住宅定位
https://bit.ly/37G6mBf

【區域情報】
新竹國賓飯店賣全球人壽 售後回租20年
https://bit.ly/36sjol0
台中商辦進入黃金期!第1季創歷史新高 壽險投資最大筆
https://bit.ly/3IkFS50
台南歸仁高鐵特區年漲25% 新案開價坐2望3
https://bit.ly/36vb6J6

【房產熱話】
沒剛需買房怎麼挑?他列4選項求助 眾人建議這房型:可攻可守
https://bit.ly/3tkHnvH
央行升息1碼抑通膨 千萬房貸族「每天少吃1碗飯」!租屋族也淪陷
https://bit.ly/3ijJvgK
升息1碼「房貸變多少?」 神人製計算機!一按秒知月繳金額
https://bit.ly/3IkIkse
她問「央行升息1碼可以讓房價掉下來嗎?」網:只有眼淚掉下來
https://bit.ly/3ieUqs8

【租售行情】
壽險投資讓台中商辦進入黃金時期
https://bit.ly/36y5wGg
台中后里透天狂漲 4年漲7成、一棟貴600萬
https://bit.ly/3u0xan2

【房市話題】
升息決策超出預期?對賣方示警
https://bit.ly/3CPQbN2
「不敢看報價!」建商自曝有苦說不出 營造物價創歷史新高
https://bit.ly/3N3Ay9q

【國際財經】
壓制通膨!Fed升息1碼 5月啟動縮表
https://bit.ly/36w3lmx
美REITs、房產抗通膨 穩中求勝
https://bit.ly/3wqlaxY

【全球房產】
南加房價15個月內漲10萬 突破70萬美元
https://bit.ly/3KQBs7q
達拉斯地區房屋建造許可同比下降9%
https://bit.ly/3qfr7dA
分析:大陸房地產泡沫已破裂
https://bit.ly/3ijfca8

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