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【吉家網4/29房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/04/29
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【專題報導】
天主教、基督教都來了 特殊地主搶進新案市場(經濟日報) https://reurl.cc/0pj8pK
搶當地主蓋建案 專家:天主教、基督教都來了(東森新聞) https://reurl.cc/Lmbkm3
教會、育幼院當地主 異業進軍房市搶推案(自由時報) https://reurl.cc/e3EYAW

【李同榮觀點】北台灣具規模建地越來越難找,今年較受矚目為南港台鐵公辦都更「南港之心」與中華電信子公司與遠雄合建「光世代青埔案」,南港近年為台北副都心,近年房價漲幅居台北之冠,青埔為桃園市在經濟力指標、無論都市發展、交通建設、產業投資與人口成長率各方面,均屬北台灣上選之區,未來發展潛力無窮。
政府大力推動危老專案,近幾年不僅地方政府、國營事業、民間傳產,乃至於非營利的公益團體、宗教法人等機構,把握商機透過都更或危老重建等方式與建商進行開發或合作推案,使得異業進軍房地產業蔚為風潮,由於不少公益團體、宗教法人現有建築多已老舊,預期將來會有更多同類型機構與建商合作,加入合建或老屋重建市場。

【專題報導】
暗示祭出第5波管控 央行理事:台灣房價漲幅全球前幾名
https://reurl.cc/55r7x6

【李同榮觀點】錯誤的打房政策思維又來了?央行過去選擇性信用管制打房都是無效政策,卻屢錯屢做?
有理事用二十年計算全球房價漲幅排行前幾名,他為什麼不用三十年?或近幾年?央行部分理事已有先入為主的心態,影響他去尋找排行數據的截取點。因為時程截取點不同,排名就會不同。
每個國家技術循環點不同,排名也不同,若以近兩年主要先進國家計算漲幅,台灣卻在中後段班。
若截取始點往前推十年,三十年的漲幅又與二十年的漲幅相差不多,因為1990-2000年房價變動不大。因此,截取基期的落差,影響比較之排名幅度很大。

【財經金融】
景氣擴張趨緩 3月燈號降綠燈
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專家預測 半年停滯性通膨可能性增
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【政策焦點】
疫情二年以上未返國遭除籍 內政部提解法
https://reurl.cc/Gxm3kp
明星學區「遷籍仲介」 內政部偕地方政府查
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【稅務房貸】
納稅人注意!財政部宣布:報稅期限延至6月底
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3月新增房貸逾325億元 利率1.378%近2年新高
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【都更危老】
上帝也瘋狂!「耶穌孝女會」原址改建豪宅 每坪開價逼近200萬
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新北市住都中心拼都更 6月將試辦「好夥伴」合作計畫
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【房市快訊】
北市預售屋均價 每坪站上三位數
https://reurl.cc/x9Gj55
想買新屋?南台灣多備4成預算、台北一坪多19萬
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【趨勢報導】
全現金買豪宅 蔚為風潮
https://reurl.cc/p1gbQx
台南、高雄新屋行情「一去不回頭」 新舊房價差超越40%
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【產業綜合】
缺工無解 營建成本狂飆四成
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羅斯福路名宅「1樓廁所」遭法拍! 他曝:標到也不能獨享
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【房市評論】
比升息更殺?房市暴跌關鍵殺手現形
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胡偉良/年輕人扛買房壓力 高房價成台灣3大問題
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【區域情報】
買房當「省長」 退居中和四號公園第二排每坪少5萬
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桃園工業地「楊梅」吐氣 交易量年增99億元登全市之冠
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台中捷運綠線通車滿周歲 最貴兩站房價奔4字頭
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嘉義市十年漲8成8 在地專家:將持續緩漲
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【房產觀點】
國泰房地產指數:今年首季南北成交量呈兩極
https://reurl.cc/p1gbZr
劉學龍/房市三訊號浮現 不再一頭熱
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【房產熱話】
預售屋「客變」遭拒 她怨不合理 內行人揭關鍵:哪能說變就變
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首購族想當包租公,相中新北1,000萬40年老屋,問「該衝嗎?」網提醒兩隱憂
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【租售行情】
豪宅抗跌?板橋人砸9680萬買中悦一品 前屋主賺817萬元
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桃市第一高樓9680萬成交 「今年最高總價」
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嘉義市房價10年漲88% 房仲:全靠這重劃區
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半導體效應 高雄楠梓5年內大樓成交單價一年漲4成
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【房市話題】
營建成本上揚 台南、高雄新房比中古屋貴4成
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他問台灣東部一哥是誰?鄉民點名「這縣市」:去過就知道熱鬧
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【國際財經】
WTO警告:經濟碎裂化恐使全球GDP減少5%
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習要求今年GDP增速贏過美國
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【全球房產】
與劉畊宏做鄰居! 健身操同款豪宅爆紅開價8600萬
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利率升至5.11% 房市續熱或泡沫化?
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