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【吉家網5/9房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/05/09
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【專題報導】
租賃條例及定型化契約為何幫不了租屋族?
https://reurl.cc/e3Or0j

【李同榮觀點】租賃市場亂象的三大核心問題就是:
1/ 政策不支持全面實價登錄
2/政策對出租減稅間接支持房東囤房壟斷弱勢市場
3/政策補貼中房東受惠遠大於租客。
#説穿了所有的問題根源就是政策出了問題,政府若長期忽視而不解決,租賃亂象將會更嚴重,並可能衍生成社會問題。
#租金上漲原因很多,最主要還是供需問題,在部會供需越來越失衡的狀態下,房東一旦持有成本提高,就會立即轉嫁到租客,導致房租長期高漲。
#租屋市場一直存在著租賃契約關係保障不足、糾紛處理不易、資訊不對稱、專業管理缺乏等租屋問題。
#而錯誤的租賃政策才是真正租賃亂象的根源,更可怕的是錯誤的政策沒人願意承認,也沒人出來糾正。
本文一些建議很好,包括盡速推動租賃實價登錄丶大幅提高租金扣除額丶丶問題是忠言逆耳,當政者迷!

【財經金融】
劉泰英: 通貨膨脹難以抵擋 民眾要自求多福
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台央行:貨幣政策非萬靈丹 緊縮恐致經濟硬著陸
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【政策焦點】
300億元租金補貼7月開放申請 減輕媽咪負擔
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【稅務房貸】
個人間買賣房地「這情況」應申報繳納綜所稅
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男子過世後舅舅幫還房貸想繼承 結局曝光
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地下室可以貸款嗎?怎麼計算!
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【都更危老】
老宅翻新後的含金量高
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【房市快訊】
北北桃竹蛋殼區新案開價飆 芎林新埔翻倍漲
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【產業綜合】
買預售屋「拒絕客變」 原因曝光!內行認同:一樣賣得嚇嚇叫
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本土疫情爆衝又遇升息海嘯 專家:自住客把握良機
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【房市評論】
穆椿松|打房 對建商、購屋客影響的重大關鍵
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房租指數上漲1%,漲幅正在放大!專家:房地合一稅助長,房客更顯弱勢
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【區域情報】
晶華商圈透天金店面淪法拍 一拍2.6億背後藏家族爭產風波
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台74第一排「沒人要的垃圾」翻身 寶佳新屋轉手賺300萬
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【房產觀點】
郎美囡/利率「升升不息」! 小資族買房陷苦楚
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胡偉良/基層靠買賣、上層靠規則 房地產賺錢模式看你是何種階層
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【房產熱話】
加拿大帥哥感嘆:外國人租屋「常被歧視」 至少給個有邏輯的理由
https://reurl.cc/x9QRRb
房貸「本金攤還vs本息攤還」該怎麼選? 內行人推:首購族適合它!
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房東要求分擔房屋稅與地價稅 網友曝關鍵
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【租售行情】
淡水不只冷!房價2字頭漲不動 連八里都要超車
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有錢的買6字頭青埔站新案 節儉的看過嶺千萬元2房
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透天厝搶手!「這條路」1年破百筆交易 台南這區最便宜
https://reurl.cc/Wr1nX7

【房市話題】
轉向了!業者:賣方氣焰不再高漲 買房時機來了
https://reurl.cc/9GplmX
雙北房價急漲 北市松山區已超車中正區
https://reurl.cc/GxE1vA

【國際財經】
邱萬鈞觀點:分歧與同調,全球主要央行貨幣政策怎麼走?
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美國聯準會升息2碼真能力抗通膨?陳鳳馨:背後仍有期中選舉考量
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央行無力回天 英國已回到1970年的經濟寒冬
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中國外匯存底溜滑梯 4月創5年多最大降幅
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【大陸房產】
相隔10年 李嘉誠重返中國房市競標土地
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中國房市持續下行 監管機構政策轉向
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陸20城推房市新規 鬆綁限購、發補貼
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