【專題報導】張淑娟一句「住郊區新店」網戰翻！ 房產大老李同榮 1理由力挺：確實是https://reurl.cc/MNxMWp【李同榮觀點】30年河東，30年河西，以張小姐當年來看，新店真的是郊區。房仲全聯會榮譽理事長李同榮說，30年前，台北市的均價約在23至24萬/坪上下，新北市頂多才14至15萬/坪，住新店的，大多都是在地工廠就業人口或是一些軍眷、公教人士「那個時候寶橋路、中興路全部都是鐵皮工廠」，房價非常便宜，後來工廠陸續拆遷、重劃區興起，才讓新店房價直起急追。新店拆分成幾個生活圈：中興路北新路一帶、舊市區、中央新村、新店溪右岸(碧潭到捷運新店站一帶)、五峰重劃區以及安坑。每個區會有不同的房價，再依照都市計畫，各區的土地使用分區也不太一樣。這幾年新店央北重劃區成為高房價代表，不僅從5字頭飆漲到8字頭，甚至更出現9字頭頂級建案。根據實價登錄，新北市上半年的豪宅冠軍也位於新店，單價83萬力壓板橋前豪宅王的80.2萬/坪。由於新店幅員遼闊，位於左側的安坑，目前輕軌沿線均價仍有2字頭。
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