【專題報導】928檔期爆量8千億 ！台經院：「九大利空」已齊聚 全台灣房市恐受衝擊https://reurl.cc/rRjxM4【李同榮觀點】李同榮年初已預測升息初期不影響房價，升息中期會影響經濟（目前），升值後期會影響房市（約明年下半年），依現況觀察，房市在明年各區漲跌互見，若兩岸衝突沒有持續升高，房市溫度可維持至2023年底。#928檔期建商雖強推個案，但實際上並沒8千億量體，很多建案都暫綏公開。預售市場在選前回溫緩慢，投資客倒貨潮的影響會持續至年底，所以市場氣氛較悲觀，選後12月開始，預售交易量會有較明顯的回溫，成屋尚有遞延性剛性需求支撐，市場不必過度悲觀。#升息與通膨都進入下半場，經濟成長開始放緩，明年進入尾聲，就逐漸影響房市基本面，預售價格會依區域別、個案表現、漲跌互見，到明年底前價格可能開始鬆動。
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