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【吉家網12/23房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/12/23
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【專題報導】
搶先收割房價下跌政績?李同榮:修法是一石三鳥之計(經濟日報)
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打炒房初審過關! 專家批詭計「一石三鳥」:收割房價降溫政績(東森財經新聞)
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平均地權條例修法打炒房、預售現「下車潮」!漲越多2023年跌越重,李同榮:政府一石三鳥之計(今周刊)  
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打炒房有誰受惠?李同榮批:政府搶收割 降價年輕人也買不起(經濟日報)
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【李同榮觀點】
預售禁止轉售的修法,李同榮認為,此項修法,完全是因噎廢食、便宜行事的政策,突顯政府在預售炒作問題上面臨的窘境,也就是疏洪不了只好採防堵政策,防堵不了就干脆禁止。
#李同榮直批,這是政府的「一石三鳥」之計:1/找敗選戰犯,拿打擊高房價當祭品。2/趁房市已降溫,搶先收割政績。3/為爭取流失選票,演戲給年輕人看。
#李同榮指出,預售炒作問題,是有法不管,不是無法可管,其實根本不必再行修法,預售轉售已列房地合一2.0重稅範圍,現行課稅與罰則已足以令短線投資市場收斂,稽核人力不足之處只要行政命令加上檢舉制度,就能迎刃化解執行力不足的問題。
#若政府放縱有法不管,中央監督不周,地方執行力不足,任憑投資客平價移轉逃漏稅,未來,縦使再增加多少法令,不但徒勞無益,且必扭曲市場,造成更多後遺症,政府不可不慎。

【財經焦點】
中研院估明年CPI高於2% 學者:央行低估通膨
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明年CPI仍高於2% 中研院經濟所學者:央行應繼續升息
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「央行過度輕忽台灣通膨!」中研院學者:明年CPI漲幅仍高於2%,必須繼續升息
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【政策要聞】
範圍狹隘、定義不明 「私法人」一頭霧水
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不動產全聯會︰手段太過 無法接受
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炒房最高罰5千萬 最快明年Q2前上路
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【稅務法務】
2024年綜所稅免稅額 可望再調高
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租房大哉問:房東沒通知我就開門進租屋處,身為租客我可以以「侵害隱私權」要賠償嗎?
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【都更危老】
我的房子該重建嗎? 危老工作站免費法令諮詢助重建
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【房市新訊】
打炒房修法干擾 今年北台灣新屋買氣大減逾45%
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房市資金Party散場!完銷案大幅縮水四成
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地產:商總主席賴正鎰預估,2023年房市「量縮價穩」、總銷降至1.6兆元
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【產業綜合】
明年房價看跌 花敬群:房市可望軟著陸
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今年總銷暴衝是假象!賴正鎰揭房市5趨勢
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葉凌棋:2023年4變數,房市「價跌量縮」
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【區域情報】
預售逃命潮倒數?打炒房初審過關,「這幾區」恐成一線重災區
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下車潮湧現!預售轉售年增逾4成、這區最多
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信義區2筆土地法拍流標 一查竟是「神明的」
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【趨勢報導】
全台收入10年漲1成「房價漲5成」 台北人年收只夠買1.1坪
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預售屋禁換約 房市恐爆下車潮
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37%認為2023年H2可進場購屋
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【購屋觀測】
「機械車位真的很差嗎?」過來人親曝停10年故障次數:機械車位 VS 平面車位,怎麼選?
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跌價紅潮壓境?估價師曝數據:賣家讓利空間上看20%
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薪水追不上房價 全年不吃不喝換不到2坪空間
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房市風聲鶴唳 哪些地區安全?專家點2關鍵:抗跌易反彈
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【房產熱話】
陳傑鳴/40年來租金只跌過2次 租屋族噩夢未因房市低迷而樂觀
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想買雙北房「月繳41K房貸」猶豫了! 網見1條件勸買:錯過就沒有
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他出國創業把賣房2千萬翻4倍,沒想退休回台北當年透天厝房價已破億:這20年我是在忙什麼?
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【租售市場】
「聯新國際醫院」8.5億便宜賣 買方疑是自家人
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【房市話題】
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2022年北台完銷案剩150個 都是這兩種建案
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【國際財經】
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專家:整體通脹最糟時已過 核心通脹壓力仍在
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【全球房產】
美11月房屋銷售跌超7% 連續10個月下降
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2022美國最幸福十大城市 加州6城上榜
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符合1條件租屋免錢! 紐西蘭「善心房東」恐已觸法
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香港房市降溫 「奈米宅」淪最大輸家
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