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【吉家網2/24房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/02/24
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【專題報導】
理財周刊/《平均地權條例》來了,首購族的春天到了嗎? (專訪李同榮)
https://www.moneyweekly.com.tw/Magazine/Info/理財周刊/98653
【李同榮觀點】
從技術循環面來看,房市上行循環已經進入尾聲,在經濟增長放緩、升息循環等基本面不利的環境下,房市已經明顯降溫,無利可圖之下,炒作自然收斂。當前市場中的投資客早已退場,主力買盤都是自住為主的剛性需求,現在祭出打炒房措施,不但慢半拍,恐怕打不到痛點,還打到剛性的自住買家。

【專題報導】
長虹李文造為房市「軟著陸」寫下新註解
https://reurl.cc/KMAmVp
【李同榮觀點】
《平均地權條例》修法通過後,對於房地產已經產生影響,而且逐步在市場中發酵,認同李文造董事長強調政府要做的是讓產業健全(軟著陸),而不是打趴,打趴房產業並不是好事。李同榮指出,打炒房以居住正義之名,以解決年輕人之痛,但在房市已降溫進入末升段的同時,多頭市場已盡尾聲,炒作已在遁形竄逃,任何政策利空都會使得正在脆弱的市場反轉而下,政府此時端出重典,不但時間不對、方向不對、對象也不對,對市場將產生嚴重扭曲的後果,未來層出不窮的後遺症將會由下屆執政黨來承擔。

【財經焦點】
今年GDP下修至2.12% CPI連2年破2趴
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主計總處:今年GDP拚保2 CPI增速則衝破2
https://reurl.cc/jl8z7q
央行理事:3月有升息空間
https://reurl.cc/n7oa08

【政策要聞】
明年基本工資調幅 衝3%
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房貸補貼3萬元民意如何? 63%上班族喊金額少幫助不大
https://reurl.cc/jl8xay

【稅務房貸】
千萬要考慮稅金!專家:向家人買房子計稅較有利,可搭配贈與免稅額使用
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不結婚你的遺產會留給誰?妹妹離世,兄姐竟只想分房連遺物也不要!遺囑繼承你要懂的事
https://reurl.cc/4QaZlR
拋棄繼承 當心遺產稅暴增
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【都更危老】
學者籲師法新加坡 推建築綠化低碳獎勵
https://reurl.cc/klZxLq
蔣萬安指示 全力加速老舊建物重建工作
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【房市新訊】
本身條件不差 為何房價被超車? 專家揭副都心優勢:還是很搶手!
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台北2022年「繼承移轉」比率為10:2.1
https://reurl.cc/9Vrjjv

【產業綜合】
預售屋禁換約 代銷影響比較大! 長虹李文造:建築業短空長多
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南科嘉、屏園區 打造生態廊帶
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【房產觀點】
預售屋禁轉約建商也喊讚!李文造曝背後原因:錢別人賺風險我們扛
https://reurl.cc/XLlD7a
房價真的會大跌?胡偉良:預售不見得有空間、中古該降的一定降
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【區域情報】
北市第一槍!北投大坪數一坪下修8萬 全市最便宜
https://reurl.cc/n75Vd1
北市低價路段盤點,北投稻香路最低、南港跳升幅度最明顯
https://reurl.cc/pLgljr
宏匯將斥資155億元 打造新竹高鐵站前南北雙塔新地標
https://reurl.cc/KMr6Wn
夏都砸35億 蓋恆春新地標
https://reurl.cc/b7XQzd

【趨勢報導】
全台「最年輕」城市 購屋條件有這項變化
https://reurl.cc/8q3QrX
認房價小跌是好事 長虹李文造:超漲區該修正
https://reurl.cc/4QaALj
租屋族投保住火險 網投年年增
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【房產熱話】
大樓蓋1年「一堆2樓被拋售」內行曝內幕
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做錯選擇就輸到脫褲?他嘆3年前沒買房 已看嘸車尾燈
https://reurl.cc/1eY6qQ
什麼是嫌惡設施?10大種類排行榜出爐!買房前要注意,小心影響健康、被噪音吵整晚
https://reurl.cc/zAex1V

【租售行情】
北市住宅新舊屋價差 內湖及萬華區最低
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北市房價凹陷路段 稻香路新案開價不到50萬
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傳統菜場傳奇!「黃金水果行」月租登三重最貴
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台中住宅租金最貴「不在市中心」 1區單價破千「租不如買」
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【房市話題】
天龍國還有便宜新屋?這路段4字頭最親民
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北市新舊屋鴻溝最大區 每坪價差上看50萬
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【全球財經】
分析師預料Fed將調高利率預測
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聯準會紐約分行行長:2%通膨目標是抑制物價的關鍵
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南韓央行維持利率不變 一年來首度暫停升息
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專家預測:加國通脹率年底將降至3%
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【國際房產】
美國上周房貸利率升至6.62% 創去年11月以來新高
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救市花招百出!中國推「連心貸」 情侶共同還房貸
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美國房屋總價值去年縮水2.3兆美元 創2008年以來最大紀錄
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為何過半德國人不買房?幕後助手是這個協會:租房子也能過得很好
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