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【吉家網3/1房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/03/01
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【專題報導】
房市兩極化!少子高齡化房價會跌?除了興建成本建商曝房價居高不下的關鍵
https://reurl.cc/RvjQGn
【李同榮觀點】少子化對房市是長線影響,觀察未來數年勞動力下滑才是對購屋市場的考驗,不過,兩代不同堂、年輕人喜新厭舊的購屋行為可能足以抵銷不利因素,房價短期內漲不上去也下不來,主要是剛性需求為主流的市場特性。
#居住型態的改變,以及舊公寓換新電梯大樓帶來的換屋需求,反映著家戶型態的樣貌改變,亦即房屋的需求量在增加,房屋需求坪數變小的房市新趨勢。
在政府嚴打炒房下,繁榮的房市週期受到了干擾,但需求仍在,房價過高帶來了房市觀望的氛圍,惟危機中有風險也有機會,對剛需(首購和換屋)族而言,選擇抗跌有潛力的區域與產品,就能進可攻退可守,立於不敗之地。

【財經焦點】
央行升息機率大增 公股銀房貸趨保守
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國銀存放利差 創五年新高
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【政策要聞】
平均地權系列6/防「左手賣右手」定錨價格!打炒房法案「這招」防堵
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公寓大廈修繕新增6補助 3/1開放申請
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【稅務房貸】
繼承土地符自宅稅 須9月22日前重新辦理
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學生就買房!他貸款9成 靠2招繳頭期款
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【都更危老】
逾30年老屋450萬戶 賴清德:盼建築界共推危老都更
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危老重建案 再給胡蘿蔔
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危老重建條例/時程獎勵遞減 5月降至2%
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【房市新訊】
房仲前二月交易量 縮近3成
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房價反轉下修?政府4招改變風向,業者恐「滿血復活」...專家解讀:1制度反釀價格續漲
https://reurl.cc/b7ky0v

【產業綜合】
公股銀租金收入 今年續看增
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資產活化 土銀首推地上權代替短租
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百貨商場 朝四大趨勢轉型
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【房產觀點】
房價要降再等等!329檔期風向詭譎
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通膨飆上3%!七都「實質房價」下跌兇猛:台南「骨牌式」暴跌6.8%
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【區域情報】
新竹東區建案 銷售速度冠全台
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碧潭大樓每坪44萬法拍沒人要 筆錄揭恐怖黑歷史
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台中三大醫學中心商圈 房價燙金
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【趨勢報導】
基隆人口 快跌破36萬人
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桃園今年開發案多 移居就業置產可考慮
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中科利多帶來人口外溢 沙鹿人口激增
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【房產熱話】
房東看過來!一張圖秒懂租屋六大事項簽約
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遇到房屋查封,先搞清楚,再考慮是否自救
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【租售行情】
以舊換新難!北市三區新舊屋單坪價差超過30萬
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北台灣498萬吸客 這區還有2字頭
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17個月見證單價44萬→68萬 台中最大重劃區漲瘋了
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【房市話題】
企業一代二代不缺大坪數豪宅 蛋黃區住宅「積極瘦身」
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至少48座!商場開發案全台開花
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【全球財經】
通脹加劇將改變交易和投資環境,這些資產值得關注!
https://reurl.cc/Dmd80m
Fed前理事:馴服通膨 美利率需升至6.5%
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【國際地產】
美國房市大崩潰!半年市值噴掉70兆 金融海嘯後最慘
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陸房市回溫 16城2月成交量 月增逾三成
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