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【吉家網3/2房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/03/02
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【專題報導】
台海若釀危機 房市入契機?專家:上次逃命的資產少10倍(東森財經新聞) 
https://reurl.cc/9VGZ2x
兩岸衝突該逃嗎?專家:上波台海危機移民者損失10倍財富(自由時報)
https://reurl.cc/Q4L7r9
台海衝突該買房該逃?專家:上波逃命者損失10倍財富(聯合新聞網) 
https://reurl.cc/WDrE99
兩岸緊張房市會暴跌?專家:上波移民者損失10倍財富(經濟日報) 
https://reurl.cc/NqAX3m
台海若衝突 房市會暴跌?李同榮:45年來最佳危機入市契機(吉家網)
https://reurl.cc/xl9GQ1
台海若衝突 竟是45年來房市最佳的危機入市契機(理財周刊)
https://reurl.cc/WDrkD7

【李同榮觀點】
#美國軍方不斷放出中共即將犯台訊息,台灣應洞悉背後動機。
#美國最大的利益:把一中賣給中共,把精密武器賣給台灣,把恐怖平衡賣給兩岸。
#67年台美斷交時的移民潮,賤賣資產者在短短十年間損失十倍以上財富,可為前車之鑑。#兩岸衝突若能理性解決,台灣可能因此創造第二次經濟發展的奇蹟。
#房地產趨勢專家李同榮直言兩岸若衝突,其過程雖會「驚濤駭浪」,但結局則會「理性收場」,若兩岸因衝突產生房市暴跌危機,反而是轉機,也是自67年台美斷後,45年來最佳危機入市的契機。

【專題報導】
房市交易看似回暖,為何專家解讀「無力回天」?一文看懂買賣雙方各自盤算
https://reurl.cc/Y8vjzL
房市移轉量寫6年新低 專家:朝軟著陸的方向
https://reurl.cc/8qolN7
高雄、台南2月房屋買賣移轉年月雙增 為近3年新高
https://reurl.cc/0Epzvx

【李同榮觀點】
六都地政局分別公布今年2月買賣移轉棟數,合計15,817棟,月增25.4%,年增1.09%,單看2月為近4年的同期新低。將六都今年1、2月棟數合併計算,量縮幅度更大,總計六都1+2月共28,430棟,較去年同期減少28.32%,寫下近六年同期最低量。
分析主要原因係因去年農曆春節為2月,今年則是1月,受季節因素天數基期不同,讓本月的年月增幅表現都較為出色,數據落差大,因此將1~2月移轉棟數合併來看,較能實際反應出市場買氣現況,雖然買賣移轉表現仍趨向冷卻,不過隨著利率走勢逐漸穩定、平均地權條例修法拍板,受疫情影響的各項商業活動有望回溫,因此利空因素對房市的干擾可望慢慢平復,使市場朝軟著陸的方向溫和邁進。

【財經焦點】
經濟續疲弱 1月景氣燈號連3藍分數再下跌
https://reurl.cc/5M5rev
副總裁陳南光批評央行升息消極  楊金龍:台灣不會陷入停滯性通膨
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【政策要聞】
林右昌:溫和修正房價 「打投機客不打投資客」
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「平均地權5重拳」有望提早上路?專家憂:太過倉促市場大亂
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【稅務房貸】
房貸支持方案吃不到 黨政人士:有調整空間
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出售配偶贈與房產 兩眉角
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【都更危老】
建商喬25年未果 松江「都更孤島」想通了求售1.6億
https://reurl.cc/OVAkag

【房市新訊】
2月房市交易量增25% 房仲潑冷水:沒啥好開心的
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台中房市乍見小陽春、西屯還是冷 房仲曝三因素
https://reurl.cc/a1nlq3

【產業綜合】
「缺地荒」也難敵房市冷 內湖22億地上權案招嘸人
https://reurl.cc/1eZozV
逾7成台灣企業領袖看壞今年全球景氣 10年來最悲觀
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【房產觀點】
購屋族最易忽略的房市明燈 專家指:實質「火車頭」是它
https://reurl.cc/Ad7RYE
買房想退斡旋 走流程是話術? 專家曝:「這些情況」都能反悔
https://reurl.cc/Y8vOyl

【區域情報】
地主不續租 永和地標「加油站」拉黃線停業
https://reurl.cc/0Epxax
交屋熱區助攻!南二都2月移轉棟數年月雙增
https://reurl.cc/n71oDl

【趨勢報導】
房價修正期恐比想像短?專家曝4招撿便宜「開價先砍2成」
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年輕人買不起成常態?全台40歲以上房貸族 佔比直逼五成
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【房產熱話】
「每月房貸想壓3萬內,能在台北市買房?」房仲列1句話回應…列這2條件有機會入手
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親戚列「8條件」指定2.2萬租大安區三房 她秒拒遭嗆:天龍人瞧不起鄉下人
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公教身分就是房貸低利率的保障!買房首購族想從銀行借到高成數、低利率?專家傳授5撇步
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【租售行情】
規畫浴缸、毛小孩洗腳區 這案房價創新北新高
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文心路SUBWAY換房東 北客中漂不眨眼無貸款入手
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提前卡位高雄新站 2自然人聯手斥1.1億買走老飯店
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【房市話題】
寧賣地不蓋房! 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」
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新莊副都心土地開發率近6成 建商強攻A辦市場
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【全球財經】
全球超級富豪去年砸逾4,000億美元 投資商用不動產
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美1月M2貨幣供給減幅創紀錄 不代表Fed緊縮行動結束
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【國際地產】
2月中國百城新房價格按月持平 止住7連跌
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香港房價去年跌逾15% 財政司長:仍居高位不宜撤銷辣招
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聯準會「暴力升息」衝擊第一排 尹錫悅緊急鬆綁打房令 首爾房價大跌逾兩成 韓國房產泡沫真相
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