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【吉家網3/29房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/03/29
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【專題報導】
329檔期北投建案開出「降價第一槍」!房價會跌嗎?張欣民:從2個歷史案例揭房市可能走向
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【李同榮觀點】
今年決定房市價格是否鬆動的內在關鍵因素,(一)經濟成長大環境是支撐房價基本要素。(二)若市場持續量縮,停滯性通膨會促使房價鬆動。(三)推案量若持續擴大,將引發競價下殺現象。(四)總統大選前,房價大漲大跌不易。
低總價商品,易漲難跌,首購應針對人口淨流入區域,擇優而入。綜上所述,依經濟基本面、技術循環面、政策消息面、等三大面向觀察分析,都對當前房市前景產生較悲觀的預期,因此此波房價的確面臨有小幅度調整的必要,對首購年輕人而言,低總價小坪數產品要有明顯跌幅很難,現階段購屋建議採取三大策略:1/預售選擇信譽良好建商。2/成屋避免太過老舊公寓,既貴又不安全。3/區域選擇有潛力且人口淨流入行政區,抗跌性相對較強。

【財經焦點】
消費者信心連3升 出口衰退是隱憂
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景氣連亮4藍燈 上半年難擺脫低迷
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【金融要聞】
房貸餘額仍高達12.6兆 央行管制暫不退場
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打炒房條例定調不溯既往 預售屋轉售潮趨緩
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高房價釀民怨…央行祭四波房市管制、五度升息 有助打炒房
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【稅務房貸】
房貸利率連5升!國人一年利息估增700億 建商也備感壓力
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公益出租人專享3稅優惠 唯獨「重購退稅」不適用
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新北今年未辦繼承不動產 總價逾243億元
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【都更危老】
北投50年熱海溫泉大飯店核准危老 取得「滿額」容獎
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【房市新訊】
房市買氣急凍 Q1交易量恐創史上第三低
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北市商圈捷運站人次大增2~3成 投資人積極布局店面
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【產業動態】
房市量縮價盤整 房仲:上半年交易量估年減2成
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九筆地上權招標 底價衝34億
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高雄房市交易量急凍 建商大老痛批打房
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【房產觀點】
房貸補貼3萬誰受惠?專家點名「2類人」:對房市影響有限
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專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身
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年過40還在租房就很難爬出來!七年級生苦勸「別困在舒適圈」,2派網友戰翻天
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【區域情報】
基隆「唯一電影院」經營15年 房東開價4.66億元求售
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這條線通車了!他想從潭子「搬到石岡」超衝擊:蛋白換蛋殼也難
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高雄市含車位房屋單價仍上揚 僅5年內新古屋下跌
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【趨勢報導】
恢復囤房稅能抑制房價? 包租公:錢掏出去會不爽但根本沒差
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高雄房價暴漲買房難?每3人有1人年收不到60萬
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【購屋觀測】
5特色、6強項,換掉舊大樓,選擇大型社區新別墅
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高雄去年購屋主力 竟是收入低標的小資族
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【房產熱話】
容易聚陰、恐財去人散!10大房屋風水嫌惡設施曝光,命理師:再便宜都別買
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家裡想裝修可以直接動工?少做「這步驟」恐罰6-12萬
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【租售行情】
北市捷運商圈「人流大增2-3成」周邊店面交易再現高價!
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新富人集散地! 台中5千萬豪墅交易35%在北屯
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高雄購屋族7成年收不到百萬 總價800萬內物件最熱門
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【房市話題】
地產:升息壓力大,雙貸族1月減少人數創94個月新高
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信心回來了!旅館、店面買氣將谷底翻升
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【全球財經】
世銀警告:全球經濟將迎「失落的十年」
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世銀:中國已砸7.2兆投入一帶一路
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博鰲論壇年度報告:今年亞洲經濟體GDP料增長4.5%
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