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【吉家網3/31房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/03/31
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【專題報導】
顏炳立:量縮價不跌恐拖一整年 想等下跌10%以上不可能
https://reurl.cc/vkEjRN
【李同榮觀點】年初有些專家宣稱今年房市可能要下跌10%,李同榮曾直接點出除以二都還差不多。
其實我們在預測市場最容易就是陷入當下情境,依圖説故事,跌時喊會更跌,漲時喊會更漲,但市場的漲跌判斷是有三十多種變數依據,綜合評估才能做出精率的評估,絕對不能依當下氛圍做出判斷,否則預測往往就會憑感覺判斷而失真。

【專題報導】
加速興建社宅 林右昌:明年底達12.3萬戶
https://reurl.cc/MR2m3v
【李同榮觀點】內政部新部長未進入狀況,誇張政績延襲過去灌水的作風,宣稱社會住宅合計已超過13.3萬戶,而實際上除以二差不多。
截至去年底,中央直接興建社宅其實只約3萬戶,而中央閒置土地最多,寧願將精華土地標售,卻一再聲稱社宅土地難尋。蔡政府上任近八年,第一年就應可盤整規劃社宅用地,七年時間早該完成所謂20萬社宅,既然進度落後,認錯修正也可,但硬充胖子,連非空屋移轉社宅數量也拿來魚目混珠,充當偽政績,這樣的政府如何獲得選民認同?

【財經焦點】
國發會主委龔明鑫: 減輕人民負擔、強化國家韌性
https://reurl.cc/zAQjdV
停滯通膨? 國泰金下修今年GDP至1.8%
https://reurl.cc/8qeAxb

【金融要聞】
預售屋履保機制將檢討 「同業連帶保證」恐直接刪除
https://reurl.cc/qkpbWD
打擊炒作預售屋 林右昌:住宅指數已趨緩
https://reurl.cc/WDbY8y

【稅務房貸】
新北市擬徵囤房稅! 學者喊「遲來的正義」:恐掀漲租潮
https://reurl.cc/EGmM6n

國銀不動產放款比 連八降
https://reurl.cc/MR250L
青年安心成家購屋貸款 一段式利率調升至2.025%
https://reurl.cc/d7pody

【都更社宅】
都更難、新屋貴 台南每10筆交易就有4筆屋齡超過30年
https://reurl.cc/eXpbdM

【房市新訊】
新北囤房稅本周送審 非自住稅率最高3.6%
https://reurl.cc/KM2z6g
北台灣高達4.7萬戶預售屋待售 淡水最多
https://reurl.cc/gZrbDz

【產業動態】
土地交易量續縮,下半年現出脫潮
https://reurl.cc/V82ZAA
329檔期將至 新北6行政區預售屋銷售備查數破千
https://reurl.cc/gZroLN

【房產觀點】
雅房電費勢必漲?花敬群建議最好有「它」
https://reurl.cc/rL0bYO

【區域情報】
東區「頂呱呱」驚傳租約到期?房東開價48萬招租 總公司回應
https://reurl.cc/eXp4pj
商辦搶手 欣翰士林官邸一個月去化10億元
https://reurl.cc/xlWbkL
新北329檔期 6區預售皆破千戶
https://reurl.cc/jl64z1

【趨勢報導】
商仲:首季投資市場年減6成 土地交易量墜跌
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房市「春寒料峭」自用型買家撐盤
https://reurl.cc/lvpb3Q
年輕人有多「薪」酸?平均月薪3.4萬元,2年只漲1732元
https://reurl.cc/pLpRNx

【購屋觀測】
329檔期低總價小宅拚場!「雙北這區」只要600萬就能入主
https://reurl.cc/V82vN6
「看誰敢開第一槍!」 顏炳立點名4超漲區跌價1成↑
https://reurl.cc/mlpjn1
今年適合買房?一集完整解讀 《平均地權條例》!房市專家:兩大指標抓準進場時間點
https://reurl.cc/ZX2oDa

【房產熱話】
房地合一成本 利息不計入
https://reurl.cc/OV6mQR
年輕人買房,電梯大樓vs.公寓哪個好?房產專家列4大優缺點,未來增值空間最大的是它
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【租售行情】
世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰4000元
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新光證券砸億元現金買50年老商辦  專家曝優勢 
https://reurl.cc/a1Xj77
壓線「私法人購屋許可」加速出手 台中大咖砸1.7億買敦南豪宅
https://reurl.cc/o0voxj
獵地快狠準! 鹿港傳產業主每坪75萬買單元8土地
https://reurl.cc/Ad9ek3

【房市話題】
科技園區南移房市起飛? 專家坦言有加分「但要小心這關鍵」
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近3年北台預售屋 還有高達4.71萬戶沒賣掉
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【全球財經】
美眾議員:鮑爾預計今年再升息1碼
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通膨已成為新常態時,2023年的全球經濟還面臨哪4大挑戰?
https://reurl.cc/gZrojz
美國聯準會最近升息的意涵與總體評估
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ECB首席經濟學家放鷹:如果銀行危機獲得控制應繼續升息
https://reurl.cc/9VWAvj

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