【專題報導】近5年新北市廠辦交易額逾1500億 汐止最熱https://reurl.cc/b9bRlr【李同榮觀點】汐止與內湖、南港一線之隔，廠辦、商辦、住宅價格卻只有二分之一，只要交通動線改善加上基捷效應，對汐止房市發展潛力大增。產業升級潮帶動整體商用不動產交易，隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁，據實價登錄資料顯示，今 (2023) 年新北市前 5 月商用不動產交易規模達到 198 億元，其中廠辦交易額為 91 億元、佔 46%，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸引自用買盤進場布局，顯見廠辦為今年新北商用市場熱門產品。買方對 500 坪以上大坪數廠辦需求向上增漲，屋齡新、坪數大的產品，將更受市場青睞。以汐止來說，區域內有包括遠雄 U-Town、東方科學園區、台灣科學園區、雍和台北園區、國揚矽谷等指標廠辦園區，產業群聚效益顯著、廠辦貨源供給穩定，讓汐止成為廠辦交易最熱區。
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