【專題報導】打房子彈快用盡？這二都交易走出低迷 移轉棟數見佳績https://reurl.cc/51Ly1M【李同榮觀點】房市季交易量將開始脫離谷底，下半年稍有回溫，全年交易量縮10-12%，約落在28.5萬上下之間。基本上，歴年來下半年交易量大都比上半年交易量增，去年比較特殊，因房地合一2.0與實價登錄2.0上路，打房因素使得下半年主升段受挫交易量縮，數據顯示去年上半年基期較高，下半年基期較低，因此今年上半年量縮18%，而下半年交易量會稍有回溫，今年截至七月止量縮15%，預期全年量縮10-12%，交易總量約會落在28.5萬上下之間，近年來「季的交易量縮」應該已見底，加上下半年價格鬆動，量能應該開始回溫，明年交易量表現會較好。六都地政局今（1）日公布7月買賣移轉棟數，共計19,876棟，月減2.4%、年增7.6%，六都交易表現分歧，桃園市及高雄市買氣稍有回穩，台北及新北市交易續冷。綜觀六都7月買賣移轉棟數，台北市2,268棟、月減8.7%、年減0.2%，新北市4,891棟、月減7.1%、年增4.1%，桃園市3,857棟、月增14.6%、年增9.0%，台中市3,880棟、月減13.3%、年增12.4%，台南市1,834棟、月增10.1%、年減0.1%，高雄市3,146棟、月增1.4%、年增17.4%。
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