【專題報導】政策性貸款發威 銀行不動產放款比率創近1年新高https://ppt.cc/fEIZlx【李同榮觀點】新青安貸款促使房市交易量升溫？其實，它只是民眾購屋信心增強的引信。#真正背後的原因是久候房價不跌的遞延性剛需買盤失去耐心，逐漸恢復信心而進場。#另外一個原因就是交易量已打到剛需谷底，加上去年下半年與今年上半年基期偏低，因此，今年下半年房市交易量確定量能回溫，但不表示價格回溫。央行從去年3月啟動升息循環以來，房貸利率一路飆升，今年5月2.101%，為這波房貸利率最高點，6月央行暫停升息後，房貸利率因銀行競爭優質客戶略降至2.098%，7月與6月持平，8月新青安貸款實施，利率較為優惠，當月5大新銀新承作房貸利率降至2.091%、9月進一步下滑至2.076％，連2個月下滑。
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