【專題報導】減碳趨勢支撐房價？ 「不動產禁忌話題」搬上檯面https://ppt.cc/fJiNdx【李同榮觀點】建築業將邁向ESG與永續發展旅程，減碳提升成本是必然，但能否支撐房價要看市場。當賣方市場強勢時，成本增加必然轉嫁而推升房價，但當買方市場時，成本增加轉嫁就會困難，房價若暫時不跌就會有停滯性通膨危機。邁向2050淨零碳排，2024年起，我國將首度開徵碳費，雖然費率、徵收對象尚未不明確，但建築業已感受到將來碳費勢必層層轉嫁到營建成本、甚至房價上，成為人人聞碳色變的「驚碳號」。針對房價因政府收取碳費而即將大漲的火熱傳聞，為了達成2050淨零碳排的目標，國內預計2025年開徵碳費，房產界不少房仲、建商、房地產專家，開始流傳房價可能因此攀漲三～四成，並要民眾趕緊進場買房的說法。究竟是真是假？ 事實上，建商並非政府立即開徵碳費的對象，收取碳費之後，建築成本恐跟著提高，關鍵之處在於房價的成本結構。
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