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【吉家網10/27房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/10/27
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【專題報導】
謝明瑞觀點:2024年總統候選人的房市政策比一比
https://reurl.cc/A0XKEZ
【李同榮觀點】我們支持租賃市場要全面實價登錄、但不要把包租代管的數字納入社宅範圍,那只是租金補貼,不會增加社宅數量,否則全台百萬戶租戶豈不都是社宅?
#讚成大力蓋社宅,社宅佔比未達5%之前,國有市有土地應禁止標售,除非社宅規劃50%以上的標的才能公開標售。
#沒有足夠社宅,無法解決租賃供需失衡現象,空屋移轉出租社宅是空話、是神話、理論正確,但實務困難。
#空屋形成有區域、屬性、持有目的之不同,市場景氣趨緩,空置率自然下滑,活化空屋不如活化公有閒置蚊子館、校舍,政府空置資產都難以活化,如何強制民間空屋活化?

【財經金融】
貧富差距十年新高 主計長朱澤民:政府責任大
https://reurl.cc/Xm2oVD
全國新屋市場Q3步入緩跌 國泰房地產指數揭露 每坪「可能成交價」48.9萬元
https://reurl.cc/9R0GrO

【政策要聞】
國泰房地產指數資料顯示 高房價效應 買盤外溢明顯
https://reurl.cc/A0X7KQ
新版青安助攻 房貸餘額躍升
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學者:改善稅制 降貧富差距
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【都更社宅】
都市計畫區危老重建 享優稅
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【房市新訊】
平均地權條例修法後 北台Q3新推案量幾近全數衰退
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連兩月回升! 前三季房市交易21.9萬棟、年減縮至一成
https://reurl.cc/o5md7g

【產業綜合】
全年交易額估1,400億 雖壽險縮手 商用不動產超預期
https://reurl.cc/V4nNlR
新北市Q3新建案推案量逾千億元 逆勢增加5%
https://reurl.cc/GKgozd
買氣差、建商出招保價 中壢、桃園推案年減逾5成
https://reurl.cc/q0a8kp
自地自建蓋一半!眼睜睜看包商「拆鷹架落跑」 律師嘆:大多自認倒楣
https://reurl.cc/MyW4aK

【房產觀點】
莊志成|房價高漲+升息影響 30年房貸漸成主流
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【區域情報】
林口還有戲?有人砸8.8億買地、單價創新高
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電動車最多的地方,住宅卻沒充電樁?一表看懂全台八大都會區社區充電樁覆蓋率
https://reurl.cc/edQ3vm
8成建案月賣不到1成5!台南成交量砍半最慘 張金鶚曝6字解答
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【不動產投資】
大里7年社區4字頭轉手破在地紀錄 屋主帳面獲利788萬
https://reurl.cc/z6Olv0
大樓社區安裝充電樁 竹北居冠、台北幾近墊底
https://reurl.cc/6QXlv5
房市交易雖冷 林口、淡水新市鎮仍見土地創高價成交大單現踪
https://reurl.cc/r6kDdN

【房產熱話】
買房超愛問「房貸8成會不會過?」 房仲吐槽:先做2件事
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想買間「像樣的房」!他自覺低薪想改行 網笑:刑法裡都有
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老爸癌症在家過世...鄰居卻到處說是「凶宅」害房子賣不出去
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【租售行情】
每坪不到200萬 建商「實惠價」買走大安區房仲店面
https://reurl.cc/z6ONa0
法人瘋商辦置產 中山區51年老商辦單價衝90萬
https://reurl.cc/L6edXy
台積1.4奈米落腳有譜?台中這地區房價飆4成
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台中大里7年屋創4字頭新高!獲利近8百萬 專家:看「這點」秒懂
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【房市話題】
父親剛過世,大伯竟狂問「退休金、印章放哪」要求代管!律師曝3招,不怕遺產落入他人手中
https://reurl.cc/Wvzr4O
靠自己買房「長輩嫌又小又爛」 網見格局圖驚:哪裡差?
https://reurl.cc/Zy8Anp

【國際財經】
全球央行加息迎轉捩點,基準利率超過物價漲幅
https://reurl.cc/Y0mVrO
數據好轉難救前景!中國9月資本外逃539億美元 創7年來新高
https://reurl.cc/bleGyo
經濟學家擔憂以巴戰火升級 將帶來重大經濟破壞
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【全球房產】
美國房貸利率飆高至7.9% 創23年新高
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無需押金 建房出租型房產撼動澳洲租房市場
https://reurl.cc/v6Gd5e
陸多地推「以舊換新」政策 刺激房地產市場
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