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【吉家網12/08房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2023/12/08
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【專題報導】
房市價量背離「沒有那麼慘」 房仲大老:明年將現小陽春
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史上最難捉摸! 公會:房市勉強守住榮枯線
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全靠這招!原本看壞的房市卻拉尾盤 房仲理事長:龍年將迎小陽春
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【李同榮觀點】2024房市不必悲觀,但也不能太樂觀,建商應避免誤判情勢,大擧推案,將會產生舊案餘屋搶新案客戶的多殺多競價現象。
今年七月平均地權5重拳修法上路,外界一致認為下半年在政策打房與總統大選影響,交易量勢必更加緊縮,但他卻獨排眾議,認為下半年交易量將脫離谷底。果然7至11月交易量如所預期大幅回升,跌破大部分專家眼鏡。
#別陷入「量先價行」迷失,交易量谷底翻升,往往也造成房市「價量背離」,更是房價下測的考驗開始。
#打房利空出盡,加上新青安貸款專案刺激剛需買氣,促使下半年交易量回溫
李同榮同時提醒購屋大衆,認清房市沒有永遠漲的道理,未來一年半房市必須休息消化餘屋,但房價沒有崩盤危機,將以盤代跌或微跌結束第六循環,2024低價市場支撐力足,六都表現為大台北抗跌、中南部稍弱,桃園轉強,整體房市呈現「價盤量溫」格局。

【財經金融】
11月物價漲2.9%
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建商餘屋稅率 1年內2% 超過5年4.8%
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【政策要聞】
全球房市颳冷風 明年金檢納海外不動產
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楊玉全:政府硬幹「囤房稅2.0」業界只能無奈
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【稅務房貸】
房產業︰分組太複雜、稅率太高
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遺產稅逾30萬 可分期繳納 最多18期 須加計利息
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【房市新訊】
選前房市不好? 預售屋「連12綠」議價率創新低
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地產:選前北台灣房市綠燈不熄,11月住展風向球分數持平
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【產業綜合】
大台北華廈法拍「一間319萬元」!重啟法拍時程出爐
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「基泰大直」搞倒鄰戶滿3月 網紅低調證:拿回全額退款
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嘉市公告土地現值、地價出爐!這間銀樓蟬聯「地王」 每坪價格曝光
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【房產觀點】
房東收租不報稅賺爆! 他曝背後5大原因:分離課稅才能解決問題
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賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理:根本是懲罰
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【區域情報】
新北蛋白區吸輕移民 這區預售屋房價帶頭猛漲近三成
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南投買好房/三大不能買的房子 這一種房子居然有時效性
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最大唐吉訶德來了 高雄大立百貨拚轉型、商圈漲起來
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【趨勢報導】
商研院看服務業景氣復甦 穩健延續至明年4月
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11月北台灣新屋市場來人少、買氣逆勢增逾二成 專家:買方特質不同了
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【房產熱話】
一樓開啥店面「樓上房子千萬別租」?網一面倒:餐飲業母湯
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買房只剩2車位怎選?內行「秒挑它」:2點全贏
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老婆繼承8.8億遺產,老公立馬提離婚要求分財產!律師教1招解決,讓配偶一毛都領不到
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【租售行情】
只差5步路!同坪數店面「月租30萬vs.50萬」 內行指關鍵
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樹林新案站上5字頭 內行:800萬起電梯大樓CP值高
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高雄七大百貨商圈樓店價格 漢神巨蛋漲幅91%奪冠
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【房市話題】
「超炫太空屋」找塊農地就成家?專家揭關鍵:最高可罰30萬
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在台北買房有多難?地產專家一表試算:中等收入一輩子也買不起
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【國際財經】
人行專家:中國經濟正在由高速成長向中速收斂
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美國擬收緊銀行監管 華爾街大行警告將衝擊經濟
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英國央行警告 高利率對經濟影響尚未完全反映出來
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