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【李同榮觀點】房市趨勢專家李同榮表示，2023上半年經濟表現不佳、下半年選舉因素干擾，房價卻不跌，除了新青安專案威力發酵，另一是新成屋交屋潮拉高平均單價所形成的假象。他表示， 今年房市上半年支撐強，上漲不易、下跌難，但下半年變數增多，量大超漲區房價就會鬆動。李同榮指出，2024房市會不會跌，有三大觀察重點：(1) 新青安貸款力道是否減弱。(2) 各地交屋潮實際影響狀況。(3) 2024上半年開工量與使照完工量是否持續死亡交叉。李同榮表示，房市沒有永遠漲的道理，預測趨勢也難以單一變數判斷房價漲跌，2024在多空拉鋸劇烈的狀態下，經濟基本面的表現如何與技術面的調整與否，以及地緣政治風險，都是2024房市走勢的決定關鍵。
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