【專題報導】李同榮｜濫用稅制打炒房無效 高房價問題從「這」解起(文章來源：工商時報由理財周刊提供) https://reurl.cc/OGg9Og【李同榮觀點】解決高房價問題，要先拆解房地產價格的組成結構因素對症下藥，濫用稅制打房無效#住宅政策失靈，公有私有閒置空屋活化已成為空談筆者認為，他山之石，可以攻錯，要採消極的課徵空屋稅政策，倒不如積極建置全台空屋銀行平台，積極解決活化空屋問題。目前全台為數不少的閒置公有不動產與鄉村空屋古厝待解決，包括閒置校舍與數代繼承眾多所有權持分等急待解決問題，是否能透過全國性空屋銀行的建立，政府對全台閒置空屋的活化與使用提出改善方針，空屋問題才能對症下藥。
【專題報導】虛坪改革公設比降至25~30% 李同榮：影響不了房價(ETtoday房產雲)https://reurl.cc/77N5zQ【李同榮觀點】虛坪改革方案出爐，內政部長林右昌在2月29日宣布採虛坪改革方案，表示未來公設比可降低至25~30％。房市趨勢專家李同榮表示：「在總價主導的剛需市場下，無論實坪制或虛坪改革，都對房價漲跌產生不了實質影響。」李同榮分析:「尤其沒買車位的人將不必負擔車道空間的公設。另外對於免計容積的管委會空間，增訂以總容積1％為標準，也就是說，未來社區管委會空間將落在6至30坪。」另將一般電梯從現行的「應計容積」改為「免計容積」，不必要且灌水的公設項目將被刪除。至於房價走勢，李同榮分析，會朝2個方向，一是大部分市場在總價不變下，部分市場單價可能微調，對房價漲跌不受影響。二是部分超漲區域房市總價，若已到剛需接受的天花板，在公設縮水變動下，單價不變，總價會微調。
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【房市話題】預售簽1個月「查實價」 屋主鬱卒到賣房！網示警：反而花更多https://ppt.cc/fhqsyx他勸「別糾結房貸要繳滿40年」 曬10年戰績：可全額買台南1間房https://reurl.cc/lg2G36
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