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【吉家網09/11房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/09/11
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【專題報導】
七都房價漲勢輪動,年增率 桃竹居冠,行政區前四:麻豆、觀音、新竹市、三峽(吉家網)
https://reurl.cc/1bXVkQ
七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」(經濟日報)
台南安定房價年漲37%超猛 專家曝下半年隱憂:因「這狀況」恐反轉(東森財經新聞)
https://reurl.cc/4d6DAv
https://reurl.cc/bY3bd3
第二季房價 台南安定年漲37.76%一支獨秀(工商時報)
https://reurl.cc/Mj6Q3k
Q2七都高雄房價最強 李同榮:買房選攻守得宜四大要件(聯合報)
https://reurl.cc/QE5lRp
安定區房價年漲37.7%居冠 李同榮:下半年房市有隱憂(ETtoday房產雲)
https://reurl.cc/DlKMkQ

【李同榮觀點】
吉家網公布2024年第二季房市季報,七都成屋平均房價季漲5.12%,年漲11.36%。其中,高雄季漲幅8.3%、年漲18.2%,在七都中都是第一。
#吉家網董事長李同榮分析,七都成屋房市季與年表現觀察,呈現三大特色:
(一)近五年來台南、台中、桃園、高雄四都輪漲居冠。
(二)南北翻轉、蛋白翻身,北中南房價差縮小。
(三)剛需當道,高價翻盤、低總價供不應求。
#吉家網企劃處長莊文樹分析,季漲幅排行依次為高雄8.3%、台南6.73%、台中6.35%、桃竹5.35%、台北4.57%、新北3.38%。年漲幅排行依次為高雄18.2%、桃竹17.09%、台南13.87%、台中13.48%、新北9.5%、台北7.12%。...餘詳內文

【政策金融】
國土計畫上路前爭議多 農地申請更正編定應把握這日期之前申辦
https://reurl.cc/4d6DDY
碳費明年起開徵 彭啟明鼓勵企業「自主減碳」:最低可打2折
https://reurl.cc/VM0ZK5

【財經焦點】
8月出口436.4億美元 創史上新高
https://reurl.cc/QE5kpO

 【房貸稅務】
國稅局移送房地合一稅違規案增多 南市10月將全力開罰最高300萬元
https://reurl.cc/oyVb6g
囤房稅2.0 桃園修法出爐 估少9,000萬元稅收
https://reurl.cc/346AOX

【社宅都更危老】
三重海砂屋崩塌砸婦人!釘子戶卡關都更?侯市府「強拆」可解套
https://reurl.cc/5dDLaz

【房產新訊】
Q2新增房貸6.5萬件創新高 房貸金額首破千萬大關
https://reurl.cc/QE5lMq
35家金融機構尚有房貸額度 部分須排隊撥款
https://reurl.cc/nvqbx6
第二季全國房貸樣本數、申貸金額與利率同步創統計新高
https://reurl.cc/eyGbqj

【產業綜合】
超大坪數市場出現斷層 台中新案銷況可期
https://reurl.cc/Mj6m8K
台中獵地王不是在地人! 昔「林口王」砸94億買1.1萬坪地
https://reurl.cc/vvpbOa
買房最怕貸款核不到 台中市估價竟然還倒退嚕
https://reurl.cc/rv3b4y

【房產焦點】
成敗都是黃仁勳?當心捲AI風暴 章定煊曝「台股、房市」兩大危機
https://reurl.cc/E6gNW0
政大邀專家談住宅租賃現況 民眾不購屋關鍵原因曝
https://reurl.cc/qvnbYq

【區域情報】
高雄租屋熱區出爐 三民區破萬筆
https://reurl.cc/0d4b1o
高鐵延伸屏東路線可望年底前確定 臺鐵、高鐵雙鐵共構車站擬推動高架化
https://reurl.cc/936ALV
離台積電最近的R20聯開案簽約 外界估房價45萬↑
https://reurl.cc/lyNbqd

【房產熱話】
慘了!阿伯、姪子合賣祖傳地 稅率竟然差45% 做錯一件事
https://reurl.cc/QE5kdO
有自住事實還不夠!忘辦「這證明」400萬免稅額沒了
https://reurl.cc/Yq4ooL

【租售行情】
整層租金比一比!大安區月租3.3萬登「全台最貴」
https://reurl.cc/myRj99
北士科翻身!房價超天母、追士林 「洲美公宅」1坪10萬飆到80萬
https://reurl.cc/VM0Zny
繼新板特區後 板橋這一舊區竟飆出百萬天價
https://reurl.cc/A26Wld
「岡山版農16」1棟大樓都沒有 首場建案每坪35萬完銷
https://reurl.cc/DlKMQQ

【房市話題】
京華城因「容積率」在吵什麼?一文搞懂容積率、建蔽率名詞
https://reurl.cc/A26WVj
房市陷無米之炊 公會:排擠效應「想賣也賣不掉」
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【國際財經】
中國經濟前景不見好轉 恐出現史上最久通貨緊縮
https://reurl.cc/Or5a2v
WTO警告:保護主義將擴大富國與窮國差距
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印度半導體能否取代中國 日媒保守看待點出原因
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日Q2成長下修 恐拖慢升息進程
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【全球房產】
香港地產不振!上半年8大房企虧損近740億元
https://reurl.cc/Yq45Za
又降了!陸房貸利率持續下探 四川成都一建案驚見2.75%
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