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【吉家網09/12房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/09/12
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【專題報導】
一次看清房貸之亂!銀行19家出現「特殊備註」 專家指實情更殘酷
https://reurl.cc/E6Vpe1
李同榮觀點】銀行被破公布額度,為了怕被申訴,大都加上特殊備註,首購者還是自求多福,籌足自備款為首要,問清貸款額度更是重要,簽約時對貸款延誤與核定與否,還要有免罰則與解約條款,以求自保,免於糾紛。

【專題報導】
自住客不必觀望 專家點名:七都「這幾區」是未來置產首選(地產天下-自由電子報)
https://reurl.cc/vvQeza
【李同榮觀點】根據吉家網公布的2024年第二季房市季報,七都成屋平均房價季漲5.12%,年漲幅前3分別是台南安定37.76%、高雄楠梓28.12%、新北鶯歌22.12%,
#李同榮建議,自住買方永遠不必觀望,低總價支撐力仍強,跌幅與風險有限,只是要避開「兩高一大」,也就是高總價、高屋齢、大坪數目前非市場主流,房市反轉時影響較大;另外七都4大特色的區塊,包括人口淨流入、高鐵軌道經濟、高科技進駐、與蛋黄區一線之隔且具利多體材、等區,都是首購自住未來的置產首選策略。…餘詳內文

【政策金融】
學者示警:民間部門信用佔GDP創新高166% 央行限貸令是必要措施
https://reurl.cc/oy8elM

【財經焦點】
開徵碳費將推升通膨?程淑芬搖頭:影響有限
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哪位大老出手?8月出現單筆贈與數十億元大案 贈與稅創新高
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 【房貸稅務】
前8月稅收年增2.6% 房地稅增幅收斂
https://reurl.cc/qvGOMg
房屋稅新制要求自住入籍條件 但這類房免申報即可享1%自住優惠稅率
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【社宅都更危老】
促加速危老重建 國有公用房地將可採「協議合建」
https://reurl.cc/nvmE82
桃下半年社宅5案開工!3案社宅招標供645戶
https://reurl.cc/vvQeMl

【房產新訊】
專家示警:信用占GDP比重166%創新高 央行限貸房市有理
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基本工資狂漲!他曝40年後1族群受害最大 沒買房=向下沉淪
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【產業綜合】
前鎮、鼓山百億大案領軍 高雄928推案量再度站上千億
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建商、房仲店數創新高 住商:停止野蠻成長
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【房產焦點】
5年後想撿法拍屋?內行3點吐槽爆「輪不到市井小民」全點頭
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房市景氣恐變盤?專家:掌握一心法立於不敗之地
https://reurl.cc/2jKDAm

【區域情報】
新竹人愛買房「出手快狠準」?專家揭原因:勁敵都是學長姐
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台中首購族救星!內行指2潛力區:還有未來捷運線加持
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南市114年公告土地現值調整將展開  房地價格持續成長 熱區地價上調機會增
https://reurl.cc/QEYjk0
楠梓交易量首次超越三民區 信義房屋分析原因
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【房產熱話】
台北市預售每坪均價破120萬元 1年賣超過5000戶!這2區還有8字頭
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這些人不苦惱房貸!5大億級豪宅租賃王 他1年狂砸660萬現金租屋
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【租售行情】
「租屋旺季」北部大學它最貴! 套房月付直逼2萬元
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泡芙大亨砸1.3億買豪辦 登今年台中「最貴辦公室」
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鹽埕最貴住4用地每坪破百萬 地主:不蓋大樓「改蓋廟」
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【房市話題】
台灣物流倉儲市場穩定成長的「4主因」
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911恐攻23周年/台灣打造「末世堡壘」代價曝光:2千萬+一塊地
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【國際財經】
不妙!中國31省市僅上海有盈餘 地方赤字達近26兆
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通膨疑慮未解?小摩CEO:不排除陷入滯脹
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中國2年內須砸45兆 才能脫困通縮
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日若升息「黑天鵝」再飛出 全球市場恐重演災難性動盪
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【全球房產】
2023年中國移民最多是「這國」! 大富豪也愛住、關鍵原因曝光
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