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【李同榮觀點】放款集中在不動產是房市超熱的問題，但集中在少數大建商就是個大問題，為什麼會如此？老早就警告過，限貸結果是限到中小建商，造成大者恆大，央行繼續限問題繼續擴大，最後大家才在一起搖頭？#新青安之亂加上央行理事們的決策錯誤，才是真正過程的還原，真正要檢討的除了建商大𡶐與炒作共犯以外，更要檢討的是打房決策錯誤。#房價不是不能漲，國家經濟好的時候，不動產自然會上漲，#簡單講，政府的問題出在：「數據評估落後活在過去、忽略深入現況，錯誤下決策就是會扭曲未來」。而第三季市場的實際現況是，成屋市場交易量萎縮、預售市場銷售率大滑，價格暫時漲不上也下不了，就算政府不再有任何打房措施。#李同榮呼籲政府，防堵政策解決不了房市炒作亂象，解鈴仍需繫鈴人，只有終結新青年安非他命之亂，才能防止炒作，真正斬草除根。#而房市在高檔受政策利空影響，交易量勢必會大減，市場將會在第四季產生轉折偏空，央行重手打房，不在於政策的殺傷力多強，而是房價已漲到天花板，技術循環已經面臨轉折，此時經不起政策的重大利空。#因此，預測第六循環確定會在第四季市場信心下滑下終結多頭走勢，但不會有崩盤情況發生，對首購自住的剛需影響不大。
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