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【吉家網12/13房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/12/13
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【專題報導】
預售狂歡買氣已結束!10月全台預售屋 一天賣不到150件
https://reurl.cc/O5V5Y3

【李同榮觀點】
預售市場是房市的領頭羊,上半年房市有強烈的搶購風潮,銷化速度快,價格也墊高。
#搶貸限貸風暴不僅對成屋交易量產生影響,對預售市場也產生壓力。
#雖然預售沒有立即的貸款需求,但房價拉抬過高,市場氛圍轉向,預售市場瞬間恢復理性,銷售轉空,加上交屋潮面臨限房困境,解約與賣壓相撲而繼,市場明顦轉入空頭。

【公共政策】
政院號召公私協力推動國家建設 提三大主軸策略
https://reurl.cc/6jNjvy

【財經金融】
2025經濟發展 企業看好景氣比去年樂觀、最憂心通膨
https://reurl.cc/b373Vl
國泰金上修今年GDP 估央行利率按兵不動 看壞明年Q1經濟「朗轉陰」
https://reurl.cc/NbqbQn
惠譽:明年台灣經濟成長放緩至2.6% 兩岸關係仍維持現狀
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【稅務法務】
前11個月稅收3.5兆創新高!財政部估:今年超徵5100億
https://reurl.cc/p9L93l
新北推房屋稅自住優惠 符合4條件可適用1%稅率
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【社宅都更】
緊鄰雙捷運!三重段社會住宅今開工 打造4種房型440戶
https://reurl.cc/oV0yqg
竹市「原紅屋鐵板燒」公辦都更簽約 24層規劃曝光
https://reurl.cc/ZZXZZA

【房市新訊】
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
https://reurl.cc/jQlQQm
11月住展風向球分數續跌 去年9月以來新低
https://reurl.cc/ZZXZoM

【產業綜合】
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
https://reurl.cc/xplvL1
科技業為最大買方 今年商辦交易1,539億 創十年次高
https://reurl.cc/aZ1Zel

【不動產投資】
想買房再等等?北台灣待售破千案拉警報 宜蘭、桃園重災區一次看
https://reurl.cc/5DMDKM
打炒房後…台中這1區依舊火熱 北部建商斥百億布局
https://reurl.cc/geZDv7

【房產焦點】
領頭羊「預售屋」10月交易量比腰斬還慘 專家:熱區恐現價格壓力
https://reurl.cc/74R471
竹科園區房價 連四年飆漲
https://reurl.cc/oV0V8v

【區域情報】
新北預售屋成交減37% 多數行政區房價仍漲
https://reurl.cc/kMly8L
園區帶旺周邊房市! 竹科近四年Q3指數年年漲幅雙位數
https://reurl.cc/Q5455q
國道轉運站也成房市利多!台中四大國道轉運站加持 房價掀補漲行情
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【房產熱話】
全家只有一間房 卻得繳3.2倍非自住房屋稅
https://reurl.cc/A6d628
房貸「借舊還新」被抓包!房仲代書揭苦主淒慘下場
https://reurl.cc/96V6nO

【租售行情】
租客出手 床墊業者砸1.55億華麗轉身成北市店面屋主
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港點自助、夾娃娃撤出 「林皇宮」千坪1樓店面改裝招租
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【房市話題】
新案市況被打趴 「每週來人不到20組」 最慘兩區曝光
https://reurl.cc/86q6bj
買氣不振且供給趨緩 住展風向球分數愈走愈低創15個月新低 
https://reurl.cc/A6d6bY

【國際財經】
全球金融中心排名出爐 上海北京香港齊進十大
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川普關稅是二次貿易戰開局
https://reurl.cc/46Q6Y3
美國11月預算赤字3670億美元 創歷史新高
https://reurl.cc/04E4kA
機率幾乎100%!市場篤信下周Fed再降1碼
https://reurl.cc/DKmKe6

【全球房產】
陸中央政治局會議再提「穩住樓市」 陸媒:釋放這些訊號
https://reurl.cc/DKmKb5
英國對私立學校收稅 或導致學區房漲價20%
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