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【吉家網12/16房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/12/16
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【專題報導】
2025大預測》明年房價下殺10%起跳?專家預言七都跌幅
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【李同榮觀點】
吉家網董事長李同榮:中南部領跌,因為新青安的關係使全台房價甩尾,平均超漲10%,其中台中市、台南市、高雄市預期跌幅逾10%。
李同榮表示,因為通膨與營建成本大增,加上中南部低基期補漲,整體來看超漲幅度不高,因此預期此波房價下修跌幅有限。中南部因為這波漲幅較高,跌幅也較多;北部地區相對抗跌,台北市與桃園市是最具抗跌城市。
#房市在第四季面臨反轉關鍵,2025偏空的五大走勢:
(一)台南、台中領跌,台北、桃園抗跌
(二)跌的時程不會太久
(三)跌的幅度不會太深
(四)跌的趨勢不分產品
(五)跌的區域表現強弱分明

【公共政策】
營建廢棄物去化防弊
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內政部113年11月21日修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,自即日生效
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【財經金融】
銀行緊縮 2025不動產貸款恐負成長
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建商資金恐更緊俏 銀行業將全面追查租賃公司的建商融資
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【稅務法務】
房屋稅新制增自住房屋「設籍」要件 影響北市7.1萬人
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2005年遺贈稅調整與節稅策略
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【社宅都更】
北市事多、錢少留不住才 議員:沒人怎麼大都更時代?
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中央興辦社宅全台開工達100案 年底達成2大目標
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【房市新訊】
又現脫北潮? 北市人口近月血崩下滑 去年這年齡層出走最多
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貸款緊箍咒!收租型商辦買氣墜 業者曝:利率飆破3%
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【產業綜合】
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不願輪流當社區管委 物管老闆曝常見解方「多繳管理費」
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【不動產投資】
高鐵延伸議題 軌道經濟再發威 熱門站區發展引領房市
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想買1600萬新成屋「資產全投入」可行嗎? 網見1細節:怎麼敢抓
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【房產焦點】
房市交易大跌 估央行利率不動
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瓊瑤豪宅內離世符合凶宅定義?曾被譽為全球少數頂尖風景之一 專家:兩用途更適合
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【區域情報】
規劃配置不佳 北市6市場改建面臨挑戰
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大矽谷只聞樓梯響 土地先炒翻天
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【房產熱話】
每一筆都好猶豫!夫妻月收25萬要養小孩、扛房貸 她煩惱:賺得不夠多?
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繼承、贈與怎麼選?專家點名風險 民眾得多留意
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【租售行情】
竹北房價飆上80萬元!謝金河揭政商圈地內幕:背後利益太龐大
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金龍海嘯發威 這縣市新案房價「倒退嚕」
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【房市話題】
高雄豪宅住戶兩年狂貼1682張傳單又塗鴉 惹怒管委會
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新北市「最有錢神明」出爐!媽祖坐擁21億土地 擊敗土地公
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【國際財經】
超級央行周 市場聚焦美日英利率決議
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中國證監會:落實穩住房市股市要求 維護市場穩定
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美財長葉倫:不排除對中國銀行實施制裁
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【全球房產】
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