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【李同榮觀點】由於央行第三季理監事會議祭出第七波不動產信用管制措施，及銀行房貸滿水位問題持續延燒，已打趴房市交易量，雖然第四季央行理監事會議暫時按兵不動，未進一步採取調控措施，但是邁向2025年之際，房市仍嚴陣以待，因為，打房效應的威力，才正要進入業者壓力測試的考驗期。住宅市場交易急轉直下，限貸令後住宅產品回歸自住需求，商辦市場的交易有轉熱的趨勢，從交通便利、硬體條件到品牌形象，商辦價值的每一個細節都可能影響企業的未來發展，對於有自用需求的企業主而言，購置商辦也將會2025年的佈局方向之一。
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