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【吉家網12/31房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/12/31
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【專題報導】
中國取消公設比 台灣會跟進? 專家曝:「1情況」才有機會
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【李同榮觀點】台灣與中國同為含公設比出售國家。中國部分二、三線城市取消公設比制度目的有四:1/ 刺激買方購買意願2/讓單價提高美化數字3/間接促使房價趨跌4/促進交易更活絡。
台灣高公設比時常受消費者所詬病,事實上,不少消費者對虛坪改革充滿期待,普遍反對花大錢買虛坪,導致實際居住與使用面積僅剩權狀的6成多而已,內政部去年也一度有檢討虛坪的動作,今年2月底還端出虛坪改革草案,不過目前並未有進一步的進度。
台灣的虛坪改革是一個長期存在的問題,主要圍繞建築物面積計算方式不透明、虛坪比太大,以及對消費者權益的影響。虛坪改革需要政府、建築商和消費者共同努力,才能實現透明、合理的市場環境。

【公共政策】
管制不動產放款 央行提3改進方向
https://reurl.cc/oV8VDj
《國土計畫法》延期上路恐成真 國民黨團喬「農業權」先行
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【財經金融】
國銀示警:房價若跌逾2成 銀行逾放壓力將出籠
https://reurl.cc/nqmqVD
擴大500家企業、2萬家門市碳盤查 2026年4月底前完成登錄
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【稅務法務】
死亡前5年繼承已稅財產 遺產稅申報一次看
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家人過世後留下房產「小心百萬稅金找上門」!國稅局教3招合法節稅,鉅額稅金歸零免繳
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【社宅都更危老】
都更建容獎勵放寬 內政部:921前建物加速更新 保障民眾居住安全
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一殯拆除大利多!行天宮生活圈爆都更潮 北市驚見造鎮指標案 中古屋坐7望8補漲力道強
https://reurl.cc/1XKOpY

【房市新訊】
新建案市況南北懸殊 「這裡」已休兵! 專家驚:口袋實力超乎認知
https://reurl.cc/1XKXyX
「金龍海嘯」持續發威 全台房市交易量 連四黑
https://reurl.cc/G5n5Wv

【產業綜合】
全國待售餘屋 32%屋齡不到1年
https://reurl.cc/qnGnQE
降價促成交 11月中古屋買氣月升5.7個百分點
https://reurl.cc/vpQpre

【不動產投資】
仁義重劃區近科園享增值 成科技業買房首選
https://reurl.cc/d1Qab8
中捷帶動房市 松竹站吸引置產
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【房產焦點】
建商推蛋黃地段主打愛馬仕風!展望明年房市「量回穩、價微修」
https://reurl.cc/46LNvj
交通及生活環境提升 台東縣土地公告現值平均漲幅1.65%
https://reurl.cc/46L6Ev

【區域情報】
北市2024年五大豪宅曝 面大安森林公園依舊無敵
https://reurl.cc/r3Evzr
2024新北單價豪宅王出爐 林口這棟也擠入前五
https://reurl.cc/qnGndN
台南新光三越雙百貨佔地王地后 房價逼近6字頭平實重劃區成黑馬
https://reurl.cc/RLYLa6

【房產熱話】
高鐵南延…高雄車站、屏東特區 房價看漲
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賣房太晚規劃小心多繳幾十萬 專家教「一生一次」和「一生一屋」輕鬆節稅
https://reurl.cc/Y4Y4ZD

【租售行情】
建商急卡位 烏日高鐵特區房價 五年漲84%
https://reurl.cc/geReLb
輝達、AMD落腳亞灣 租金跟漲1成「2房月租達3萬元」
https://reurl.cc/eGMGjj

【房市話題】
80億台中地標出售!李方艾美酒店為何要脫手?背後原因曝光
https://reurl.cc/lNzNEQ
台版「地面師」詐騙不動產 勾結地政士設定抵押放款圖利
https://reurl.cc/d1QaQ2

【國際財經】
不看好RECP 經濟部:韓國對中國順差轉逆差應借鑑
https://reurl.cc/d1Q1d8
景氣寒冬來襲 日韓經濟吹冷風
https://reurl.cc/M63zQ4
哥大教授:各派經濟學家看2025美國經濟趨勢
https://reurl.cc/EgVgqk

【全球房產】
2025紐約房地產 為復甦做好準備
https://reurl.cc/EgVV8R
2024年悉尼公寓房銷售超過了獨立房
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房價、租金都好貴,美街友人數激增近兩成
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