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【吉家網01/15房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/01/15
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【專題報導】
新青安、大都更、打房:2024年度台灣房市焦點Top10總回顧
https://reurl.cc/WAy517 

【李同榮觀點】
2024年臺灣房地產市場的主要新聞活動回顧,這些事件進行了2024年房市的複雜性與多樣性,政策、經濟、自然災害等主要因素共同影響市場走向,尤其是前三名,為2025年房市動態埋下伏筆。
第1名:新青安之亂,新青安貸款方案雖然幫助首購族實現購屋夢想,但引發人頭炒房、貸後轉租等問題,推升房價並保障市場負擔。
第2名:銀行貸款近滿水位,新青安政策推升房市熱度,導致銀行房貸餘額接近上限,貸款條件更加嚴峻,民眾面臨貸款困難。
第3名:第七波信用控制,9月20日實施的信貸調控收緊房貸條件,對多屋族及高房價住宅影響顯著,引發市場動盪。

【財經金融】
川普2.0來襲 商研院:服務業不轉型恐面臨結構性衰退
https://reurl.cc/RL85n9
自主都更貸款放寬 可全額貸
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【稅務法務】
稅收連4年超徵 去年估逾5千億
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政策打炒房,上季交易降溫 土增稅連三年未達標 20年首見
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【社宅都更危老】
南機場、信維市場加速都更腳步?北市推整宅二階段同意門檻降至8成
https://reurl.cc/Nbnkdm
展現重建決心 北市整宅都更門檻「降至八成」拚加速
https://reurl.cc/36Rg1O

【房市新訊】
一表看7都「地王」周邊房價 竹縣「全國電子」漲逾9成最猛
https://reurl.cc/xpo5D5
新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法
https://reurl.cc/1XM56Q
房仲:台北101拿下全台地王 竹北公園段房價漲幅居冠
https://reurl.cc/kMkRx9

【產業綜合】
輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯
https://reurl.cc/Kdqa1q
傳輝達相中「南港調車場」讚地段好 台鐵:曾有國際房仲接洽
https://reurl.cc/Y4Gg1O

【不動產投資】
AMD加持 台南高鐵生活圈房市 有看頭
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楠梓交易量腰斬再腰斬 預售屋單價持續走揚將挑戰4字頭均價
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【區域情報】
地王是房價保證?竹縣飆9成、這裡漲不到1成
https://reurl.cc/V07dAn
烏日舊市區新案交屋2年漲30% 建商自嘲:預售定價有問題
https://reurl.cc/DKez6O
台南房市交易價穩量縮 永康、安南量縮最明顯 東區穩居交易冠軍
https://reurl.cc/G5Q8r3
降價1億!苓雅廢棄醫院1.3億賣出 買主:中短期內不開發
https://reurl.cc/96xeZX

【房產焦點】
為何輝達總部搶破頭?專家:輝達宅炒作蠢蠢欲動
https://reurl.cc/1XMNLp
買桃園預售屋 住戶開門驗屋傻眼「像廢墟」建商1舉動有鬼
https://reurl.cc/yDodn6

【房產熱話】
新案、危樓重建...台中建商今年推案不手軟
https://reurl.cc/26N2p4
通勤台北上班,買房該選五股還是林口?過來人一面倒秒選它:永遠無法改變
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【租售行情】
中壢市區驚現新案 房價守在4字頭
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台中商辦坪價 衝破百萬
https://reurl.cc/gexqO7
台積電楠梓P4、P5廠環評初審未過關待補件 品牌建商紛卡位周遭 房價帶將站4字頭
https://reurl.cc/G5Q8d3
台積電效應+特色公園拉房價 楠梓中古屋成交3字頭
https://reurl.cc/xpo5GE

【房市話題】
家住台北「每天搭高鐵去新竹工作」!他不解為何要浪費時間通勤,內行曝背後關鍵:快多了
https://reurl.cc/d19NGq
死亡前2年贈與配偶土地 這種情況免併入遺產課稅
https://reurl.cc/XZp1WM

【國際財經】
南加州野火燒不停 經濟損失大增恐超過2500億美元
https://reurl.cc/M69pAn
北京市:2024經濟成長5.2% 2025爭取比5%左右更好
https://reurl.cc/EgWxZn
陸商務部認定歐反補貼稅構成貿易投資壁壘 專家:歐洲加稅或現轉機
https://reurl.cc/xpo5EN
通膨效應不可小覷 二戰伏筆竟是它?
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【全球房產】
泰國房市緬甸買家搶進 繼中國成第二大海外購房群
https://reurl.cc/V07rbb
強心針失效?IMF下修中國經濟成長預測 示警房市恐惡化
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