【專題報導】熱錢風暴來襲３／專家李同榮：2026下半年房市才會由弱轉強https://reurl.cc/RYoRWD
【李同榮觀點】可以看出台幣升值，對於房地產的資金的動能來講，處於多頭是有產生推動作用，但在空頭時，短期有一種興奮的效果，但是長線來講也是不利的。那這次台幣的升值，外資進來對股市，還是有不錯的資金行情。只是，李同榮認為，2023年經濟其實就下跌了，房地產應該要往下修正，但剛好碰上政府推出新青安所以又漲一波。現在房地產從去年第四季就已經結束多頭了，今年第一季開始轉空，第二季會有明顯下滑、第三季將會進入一個比較大的跌幅。台北市房價預估會有5%到7%的修正跌幅、台灣其他地區則是10-15%下滑，這波熱錢，李同榮說：「從房市景氣循環來看，2026年下半年才會由弱轉強。」
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