【專題報導】房市冷颼颼！法拍屋交易創22年歷史新低https://reurl.cc/rY3l6Z
【李同榮觀點】房價跌幅不深，此波投資客沒因打炒房受傷，法拍數量會依跌幅擴大而增加。#依據內政部統計，全台上半年拍賣移轉棟數僅1516棟，創下自2003年有統計以來22年歷史同期新低。房市因限貸令急縮，許多建案出現單周零成交的慘狀，央行打房令全台買氣重挫，這波房市寒流也波及到法拍市場，成為限貸令重災區。#法拍屋接近市價難揀便宜#高利率與限貸緊縮 法拍市場恐有變局高利率與限貸緊縮下，法拍市場將出現案件數量增加、投標熱度下降及拍定價下修的趨勢。由於購屋資金壓力加重，流標率預期提高，投資型買盤退場，市場轉向自住族撿便宜。未來若利率維持高檔，法拍供給量將持續增加，價格有進一步修正空間。策略上，投資人宜謹慎評估資金成本，避免過度槓桿操作。
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