【專題報導】房市現脫北潮 近十年流失1成人口 業者曝人口外移主因是它https://reurl.cc/x3pv9V
【李同榮觀點】台北都會人口流失主因有三：1/高房價高房租2/交通建設擴大都會往新北與桃園3/生活擁擠不宜居。#台北市人口外移的主要原因可歸納為三個面向。首先，高房價與生活成本是最核心因素，台北市房價長年高居全台之冠，購屋負擔率動輒超過八成，對年輕族群而言幾乎難以負擔，加上租金昂貴，迫使許多人選擇新北、桃園等房價相對合理的地區。其次，就業型態與交通便利性提升使得外圍城市成為可行選擇。隨著捷運、公路及高鐵路網完善，通勤時間縮短，工作在台北但居住在臨近城市成為常態，帶動（脫北潮）。最後，生活品質與空間需求也是驅動力。台北市土地有限，居住空間狹小，人口密集，加上空氣品質與噪音問題，使得許多家庭追求更寬敞的住宅與綠地，選擇外移至新北、桃園甚至新竹。此外少子化與高齡化趨勢也讓人口結構失衡，年輕人口流出速度快於流入，長期造成台北市人口持續下降。總體而言，高房價是根本原因，而交通進步與生活品質需求則加速了這股外移潮。
【財經金融】主計總處估今年超額儲蓄逼近4.8兆 明年突破5兆https://reurl.cc/RkLqLz高雄市家庭去年平均可配所得突破114萬元 六都排第五https://reurl.cc/rY3LYN
【稅務法務】限貸令後房市起風了！房地合一免税案竟連兩季攀升 專家：兩原因影響https://reurl.cc/WOAx0k繼承人申報遺產稅 這2項扣除額別忘了列報https://reurl.cc/ZNZXlp
【都更社宅】台灣老屋逾500萬戶，都更為何牛步？胡偉良：央行「1政策」害慘全台灣，恐引爆金融危機https://reurl.cc/mYRrbV都更危老貸款飆升 央行：須納入不動產貸款集中度管理https://reurl.cc/pY9vGZ
【房市新訊】打房成效驚人？二手屋賣壓卻不升反降 專家：恐因價錢不漂亮乾脆不賣https://reurl.cc/Ln5N8a房價差逾3成！台北超高CP值捷運站出爐https://reurl.cc/qYnZx3
【產業綜合】缺工缺料衝擊 北市建照期限展延最多2年https://reurl.cc/bm3YkX金龍海嘯周年…北台灣預售驚見腰斬 專家：就等大建商降價讓利！https://reurl.cc/Y3484o南科旁又有新重劃區！ 5.72公頃善化興華重劃區動土 可釋出1.1萬坪住宅建地https://reurl.cc/axZq07
【區域情報】中山站1號出口終開通 信義房屋：區域發展續創造房市需求https://reurl.cc/x3p1qE新北今年第2季預售屋申報數及成交總額 板橋雙冠https://reurl.cc/9n67aV前無進帳、後無支援 台南建商交完最後一屋後停業https://reurl.cc/9n61Kv
【房產搜奇】預售難賣！七都銷售率全跌、台南最慘 專家：這類優惠方案沒用了https://reurl.cc/EQg4D0房市人人喊崩...但建商卻都搶買地！專家：對大開發商來說是珍稀資源特賣會https://reurl.cc/ekGXR7月世界土雞城吸饕客 4千坪養雞場開價2880萬賣https://reurl.cc/GN547v
【不動產投資】預售屋走勢超詭異 新北高價區居然竄起、中和價衝百萬https://reurl.cc/jrQWgp渣打中壢環北分行1.6億易主 花蓮投資大咖再出手https://reurl.cc/RkLWpZ
【房產熱話】撿便宜！3大捷運新站被點名坐等增值https://reurl.cc/WOAq6k父親過世留下遺產，忽略1細節「遺產稅暴增693萬元」！國稅局教1招省下大筆稅金https://reurl.cc/x3pLj5
【租售行情】大台北5字頭入手 3大潛力站點公寓https://reurl.cc/VW0R9N新北5熱區預售均價跌了！林口一坪跌4萬元、板橋回7字頭https://reurl.cc/Nxbqpk新案價格回落2字頭 台中海線房市進盤整期https://reurl.cc/pY9rll
【房市話題】爸媽去世房子就是小孩的？財政部曝少1步驟喪失繼承權！變成國家的財產https://reurl.cc/GN54y3買得起才是王道！25坪內小宅熱區出爐 新北5區上榜、台中「5百萬有找」https://reurl.cc/4N6jMX
【國際財經】川普稱關稅足以償還美國債務 財星曝：可能連邊都摸不到https://reurl.cc/VW0z4b中國7月數據慘澹！金融時報：房市低迷+關稅戰 經濟動能續減https://reurl.cc/Om5V63房地產危機難解！中國水泥市場暴跌 建築熱潮退燒https://reurl.cc/pY933r
【全球房產】加州後院建房熱潮背後的冷思考https://reurl.cc/7V4pL9渥太華房地產市場呈穩健增長態勢https://reurl.cc/RkLX7n新加坡連三年登全球最貴城市 奢華生活指數持續飆升https://reurl.cc/ekGXL7