【專題報導】央行又讓人心碎了？利率按兵不動 專家：房市只能寄望這件事https://reurl.cc/GNY35W
【李同榮觀點】央行不動利率乃預料中，但限貸政策不適度鬆綁，可能對第四季房市表現更不如預期。不過銀行不動產集中度雖沒明示鬆綁，但因沒法條依據，央行管制應該會有所放鬆，對首購貸款才能有效疏解。#中央銀行在最新理監事會中，對房市相關管制措施選擇「按兵不動」，這是基於審慎評估後的保守策略性決定。房市交易量已因高利率、限貸政策及交屋潮壓力而出現降溫跡象，買氣低迷、價格漲勢趨緩，並未出現新的過熱風險。央行也考量到政策的滯後性。過去數年的信用管制與選擇性限貸措施，央行認爲效果已逐步顯現，短期內無須再推新規。與其頻繁干預，或即時鬆綁，不如觀察現行政策的發酵，維持市場可預測性。
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