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【吉家網10/29房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/10/29
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【專題報導】
「陶朱隱園」成交難振奮市場 今年前10月北市億級豪宅交易量腰斬
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【李同榮觀點】
這波房市北市雖然抗跌,但表現最差就是豪宅市場,陶朱隱園從六字頭開到3字頭,猶如跳水,200坪以上豪宅已經是市場毒藥,未來難有起色。
#總體來看,台北市豪宅市場目前量大跌、價難升的情況明顯。雖然頂級物件因為稀缺、品牌與地段保有一定支撐力,但整體市場買氣顯著下降、交易件數少,未來短期內復甦路徑可能較為緩慢。對於想進場或觀察的買方、投資人而言,建議特別避開超大坪數或豪宅,注意「地段」「機能」「社區品牌」以及政策/貸款環境的變化。

【財經金融】
終止連4綠!9月景氣燈號亮黃紅燈 我國出口可望朝全年新高邁進
https://reurl.cc/0agm1l
退票額連四月偏高露警訊 央行:是否與營建業相關仍待觀察
https://reurl.cc/KOK3mn

【法務稅務】
納稅義務人注意!114年地價稅將於11月1日開徵 截止日延至12月1日
https://reurl.cc/gnkrQR
地價稅11月將開徵 專家:這類土地可享地價稅優惠 需把握申請節稅
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【社宅都更】
中央社宅招租》北北高7案全面開放!租金、申請資格、抽籤時程表一次看 婚育宅成最大亮點
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「宜居小東」社宅預計12月招租 台南將推婚育戶專案 第三胎租金優惠納研議
https://reurl.cc/GGZeLv
北高7處社宅受理申請 雙北494戶婚育宅 租金5710元起
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【房市新訊】
買賣移轉掉2成 繼承與贈與前9月呈年增
https://reurl.cc/XaDRkE
十大豪宅洗牌 陶朱隱園總價僅排第二、周董豪宅被擠出榜單
https://reurl.cc/MM1R9W

【產業綜合】
輝達不要T17、T18了?決策期限已過、遲遲不勘查,北市府:尊重輝達最終決定
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還在等輝達… 北市曝T1718、新洲美段等備案各有優劣
https://reurl.cc/MM1Rzn
台中水湳經貿段6、8地號設定地上權案「等嘸人」又流標
https://reurl.cc/Eb84mk

【區域情報】
SOGO敦化館熄燈大逆轉 皇翔豪宅改建案延後 「洽談新百貨進駐」
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新竹東區價量平穩 小規模新案搶進
https://reurl.cc/lakgV9
中台灣房市黑馬出列!苗栗3年狂漲近3成秒殺台中 買盤搶進「這兩地」
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【房產搜奇】
全台移工飆破85萬人創新高!桃園蟬聯外勞大本營 新竹縣高雄市暴增最多
https://reurl.cc/Eb8o8A
社區收「帶看費」掀論戰!房仲:其實屋主才是最大受害者
https://reurl.cc/xKxQNe

【不動產投資】
到台北工作,買房選林口還新莊?在地人一面倒推它:生活品質好、街道整齊環境舒適
https://reurl.cc/dqzmZz
品牌加持與價差效應 中都重劃區新成屋換屋宅質優 吸引美術館換屋買家卡位
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亞灣區重磅投資 鴻海Y15聯開案將投資159億蓋亞灣旗艦總部 引領區域發展
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【房產熱話】
專家解密:「猛鬼社區」的關鍵在人 4招避開高風險大樓
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他指新青安鬆綁是「議價好時機」 網搖頭:打房3天、炒房3年...怎麼跌?
https://reurl.cc/9bovkd
名下有房地產注意!稅務局曝疏忽4件事慘了,地價稅直接暴增5倍以上
https://reurl.cc/Eb819v

【租售行情】
火車站5分鐘、捷運站15分鐘 龜山房仲帶路「500萬首購熱區」
https://reurl.cc/gnkQYR
屋主欠貸又繳不出管理費 中科燒炭屋底價剩448萬
https://reurl.cc/9boVg8

【房市話題】
建案釀災屋毀7鄰戶 住戶領千萬賠償反挨告 法院判免還
https://reurl.cc/XaD5ZE
別再被捷運畫餅餓壞了! 專家揭「未來建設話術」陷阱:這樣自保最關鍵
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【國際財經】
「川習會」前川普訪東南亞固樁?分析:美中零和博弈,東協左右為難
https://reurl.cc/qKzrLD
南韓經濟復甦超預期 財政部暗示上修2025年成長率至1%
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川普關稅戰攪亂全球貿易 接下來可能會有哪三種情境?
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【全球房產】
買房邏輯變了!
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