【專題報導】央行「七次打房」終見成效？房市進入空頭，專家點名「這時」可進場https://reurl.cc/5bknOR【李同榮觀點】李同榮回顧過去房市三個主要循環指出，前幾次央行打房往往「一針見血」，政策一出，房價就隨之下修。然而這一輪房價高漲時間異常拉長，顯示市場抗跌力強。但隨著第七波打房政策上路後，市場終於出現鬆動跡象。「如果前六波真的成功，早就下來了，」他直言，第七波才真正顯現效果。從去年第三季高點起算，第四季開始房價反轉下跌，今年第二季已連三季下修，幾乎可以確定這一季就是房市進入空頭的起點。對於是否能進場購屋，李同榮認為，現階段雖屬主跌段，但若跌勢不持續過久、跌幅不深，自住型買家可趁勢積極看屋。他強調，房市進入修正並不代表全盤崩盤，而是健康回調，「在跌深時進場，反而能找到合理價位。」
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