【專題報導】打房不鬆手！央行揭露苦衷遭專家狠打臉：內行人講外行話(旺得富理財網)https://reurl.cc/jmn5bn【李同榮觀點】李同榮表示，根據央行議事錄，有位理事認為應繼續關注房貸負擔率走勢，認為國內高房價，導致全國房貸負擔率高於可合理負擔的30%，而房貸負擔率與房貸違約率具有關聯性，會影響金融穩定。#央行理事論果不論因，用單一變數評論高房價主因，如同犯了「經濟學人病」#房產政策央行包山包海，部會權責不分，政策完全亂了套#李同榮針對房產政策，提出八大核心問題：（一）國土計劃政策問題（二）首購與自住供需問題（三）政策導致租賃市場被壟斷問題（四）房貸金融設計問題（五）都更推動問題（六）社宅興建問題（七）稅制全面革新問題（八）強化交通建設、擴大都會問題李同榮指出，在信用管制不鬆綁、房貸利率維持高檔、新青安效應退潮下，2026年房市交易量難有大幅度回溫，房價將呈高檔下修，並伴隨區域性修正，而高價市場被限貸令壓制，將導致建商一窩瘋興建低總市場場，嚴重扭曲市場結構。…餘詳內文【公共政策】「人老屋老」有福了 內政部列為老宅延壽優先對象https://reurl.cc/pKkyRl住宅法三讀 20%婚育宅誰能抽？租金透明、加碼補貼、所得放寬速懂https://reurl.cc/laxdKQ【財經金融】新青安2.0 公股銀擬提年齡加貸款期限上限80條款https://reurl.cc/Zl6QmA1月外匯存底 估連二月上揚https://reurl.cc/Eb9KNK【稅務法務】救少子化再加碼！財政部核釋「4機關」使用公有地 今年起免徵房地稅https://reurl.cc/ORyqaR【社宅都更】都更黑暗期已過1》都更轉趨熱絡 核定案連4年突破1千件https://reurl.cc/oKaDaV都更黑暗期已過2》全台掀起拆除潮 6年拆掉逾36座台北101樓地板面積https://reurl.cc/bNO6Od【房市焦點】房市凍 長照基金大減150億元 民團憂影響量能與品質https://reurl.cc/QVv7jb「以房養老」衝新高！2025年辦1359件、核貸96億元雙破紀錄https://reurl.cc/9bKZej【產業綜合】2026只能看政策臉色 賴正鎰：土地估下修幅度20%https://reurl.cc/DbV6Qe輝達台北總部「買一送一」？傳有意洲美國小預定地 網熱議：台北漲到沒邊際https://reurl.cc/jmn7ln【區域情報】新竹蛋白區也狂漲！他見這2區「每坪喊到60萬」嘆：只能越買越遠https://reurl.cc/nl8n91關鍵不是景氣！彰化高鐵產專區土地1坪14萬沒人要https://reurl.cc/eVN5Y7等了16年！南鐵地下化軌道全接合 專家點名2站最有感https://reurl.cc/mkm9jW【房產搜奇】單身怕死後房產充公 先把錢花光又有2大風險 「成熟的大人」會這麼做https://reurl.cc/9bKzK8一個車位實際4坪權狀卻寫12坪 停車位是房市的最大魔術https://reurl.cc/xKrgON【房產投資】七都小宅單價狂飆！新竹5年暴增63.5％ 為何小坪數漲得比大宅更兇？https://reurl.cc/mkmqoY「隱形冠軍」火力全開 豪砸12億一口氣標下嘉義廠房https://reurl.cc/2ldgGE【房產熱話】第一次賣房！和買家「議價一整晚」結局傻眼 一票喊套路https://reurl.cc/7b1ovy中古屋不驗屋免責？專家曝3層責任解析：隱瞞壁癌漏水、賣方仲介照樣被告https://reurl.cc/QVvpxM【房市話題】翻修50年老透天「加價300萬轉賣」賺一筆！內行搖頭：少碰為妙https://reurl.cc/1k54AX選雙捷運宅？信義房屋：實測步行體感是關鍵https://reurl.cc/DbV6Mm【國際財經】華許「信念經濟學」將改變Fed 市場關注與川普關係變化https://reurl.cc/laxLMq英歐央行同步決策 基準利率將按兵不動https://reurl.cc/ORybaX隔5年再負成長！中國去年財政收入跌1.7％ GDP成長5％啟人疑竇https://reurl.cc/7b12Gk【全球房產】北京房市新政滿月 二手房交易量暴增33％https://reurl.cc/Zl6ndM受政策訊號提振 陸1月房價改善 二手房跌幅收窄https://reurl.cc/2ldgdn住房短缺 澳洲房價恐面臨六位數的飆升https://reurl.cc/pKkmMl